前天刚买的一套小平米房子，将要去办理贷款，却发现契税要交4.5%，查了下国家规定最高的才是3%，所以打电话给售楼处，得到答复是房屋属于住宅式公寓，并且比例是银行制定的，跟他们没关系；又电话银行，答复说本地置业要求他们按4.5%的比例收，具体原因不清楚。我想问一下，契税的收取应该是什么部门，应该是一个怎样的比例？
关于房屋转让的一些问题请教去年年底我从现在的房东手上转让了一间门面，转让费是他妈收的，当初转让的时候说允许我转让并且在合同上也注明了，现在生意不好我想把门面转出去，可房东说允许我转让不允许我的下家转让，导致没人接手我的门面（因为下家接手又要装潢和购置设备又要花不少钱，如果不允许转让没人敢接手），想请
请教咨询房屋遗产的问题:公公名下有一套住房，是公公和婆婆共同购买的，两位老人共有三个子女，两女一子，公公生前说把房子留给儿子和孙女，婆婆和两女儿都说同意，但没写下书面遗嘱和协议，现在婆婆已72岁要把房子公证到孙女名下（儿子和孙女很孝顺），两女儿都说不同意，说她们也有继承权，婆婆就把公公名下的遗产给三个
父母有一套房子（无贷款），是以母亲名义购买的。现欲贷款给女儿购买一套130平左右的房子，但女儿户口不在洛阳，并且暂时不能签回。如果以父亲名义买的话，是否要多加契税？加多少？如果再过户给女儿的话，又要交什么费用呢？
朋友b以我的名义,他做担保人,用c的房产作抵押,向银行贷款100万元,如果到期无力还贷,请问是首先由我还款(朋友给我写了免责的保证),还是首先用抵押的房产还款?朋友给我写的免责保证,法庭会予以支持吗?
2011年11月本人购买了一套116平方的房子，在此6年前在华新开发区汽车西站家属房我父母购买了一套房，在办房产证的时候加入了我的名字，请问律师我这样的情况是不是属于2套房？ 因为现在2套房契税变为4%了，所以请问怎样弄划算些？
你好。 我跟我老婆准备离婚，婚前一起买了个房子，她出了少部分首付，大部分首付和按揭都是我付的。现在因为感情问题准备离婚，房子现在还没交付。我们达成意向，我把她付的那部分首付款退给她，房子归我即可。请问在离婚时如何公正这个情况，到什么单位去办理公正，需要什么手续？谢谢！ 请问说到公证处公证即可，想请问
甲方（房东） 乙方（承租人） 我们和房东开始签订了1年的租房合同，2011年6月12日到2012年6月11日，但是现在我们住了9个月，由于工作变更，上班比较远，所以想终止合同，和房东商量，现在想将房屋转租出去，然后将押金退回，让转租的人重新和房东签合同，本来很简单的协商解决，但是房东死活不同意我们退房，说
您好，我想咨询关于房产的事情，我父亲在我母亲去世后再婚，已结婚登记（2003年）。男女双方各有房产（都是婚前财产），但女方与我父亲结婚登记后，把自己的房产变卖，房款交与她的儿子。然 后两人一直在我父亲的房子里住到现在。婚后他们签定了一份协议，表明二人房产及其他婚前婚后均为自己所有互不侵犯。再婚1年后，
