房子已过户，但是卖方户口不迁出去怎么办？

去年5月份我买了套二手房，钱都给了，8月份也办理了过户，但是原房主说他的户口要过户以后三个月才能迁出，结果到现在还没迁出，我想问他如果一直不迁出我有什么风险？我该怎么办？

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提问人：网友
提问时间：2016-11-15

因为房东买这房已经过了将近10年，现在找不到当初的上家，甚至连中介公司都找不到了，我们能不能强制迁出房东上家的户口，还是应该怎么做？

舞笑情已过期 2015-03-18 回复(6)

现在房子已过户但卖方户口一直未迁出，合同里写明户口问题的条款，现尚未到规定违约的时间，若违约买方可单方面解除合同。另外，刚知道卖方在签完合同后，并且已收到首付款后，又和他人签了个三年的租赁合同，现承租方已找上门说是卖方产权人的儿子和他们签的，具体合同不愿意出示。并且卖方产权人的儿子可能还有其他外债

ask20150421klu 已过期 2015-04-29 回复(8)

房子过户后，原房东户口迟迟不迁出，怎么办？原合同有罚则，一天罚多少，但房东已移民国外。

ask20150620pzj 已过期 2015-06-20 回复(6)

ask201507282a3 已过期 2015-07-28 回复(3)

你好，我在事先不知道的情况下买了别人抵押的房子，但是卖方现在不配合我过户，我该怎么做。其中房款我已交清，总款是二十万元，他现在算不算是诈骗

ask201601234h6 已过期 2016-01-23 回复(1)

ask2016022995m 已过期 2016-02-29 回复(6)

你好，乡下要拆迁的房子怎么过户?当初我的户口已经迁出来了，就用哥哥的户口本申请的建房证，房子是我出资建的，现在我想过到自己的名下，有什么办法吗？

ask20160421r26 已过期 2016-06-09 回复(1)

你好。我买的二手房子。过户之后发现卖方还有一个户口没有迁出去。请问这会对我造成什么影响。还有如何解决这件事。

ask20160610qck 已过期 2016-06-11 回复(1)

09年买了套房子，上家孙子户口至今未迁出，买卖合同只写了多久迁出，没有写如果未迁责任，怎么办。

困扰求解决已过期 2016-09-29 回复(7)

十年前买的房子。现在想过户但是卖方不过。房产证。土地证。售房合同都有（私下签订有中间人）怎么办！急！！！

ask201611080mt 已过期 2016-11-08 回复(2)