我买了一套二手房，办理了网签手续，贷款也批了，马上就下来了，税也核了，就剩下过户了，但是卖方涨钱了，要违约，我该怎么办，请各位律师详解一下，谢谢！
问题已详细补充:二手房产权证还在办理中,卖方明天就要收到贷款了
5月14号在中介签的二手房卖买三方合同,此时卖方的产证还押在兴业银行,但已经提早还代,兴业银行通知是6月中旬解压产权证. 5月22号买卖中介三方在中国银行面签代款,这时卖方产权证还没从兴业银行解压,只有副本等其它证明文件,请问这里为什么中国银行能代款了呢? 6月19号中介通知我卖方已从兴业银行拿出产权证可办理过户
我是卖方，对方需要贷款购房，但是如果对方贷款没有办下来，而又和他签订了买卖合同和《二手房买卖契约》。
我是卖方，对方需要贷款购房，如果对方贷款没有办下来，而又和他签订了买卖合同和《二手房买卖契约》。到时候能和他终止合约吗？那我需要赔偿违约金吗？对方还未支付首付。 我是找的中介帮忙办理的。
二手房已经交定金，打了协议了，买方已经办理贷款手续但是卖方反悔
二手房已经交定金，打了协议了，买方已经办理贷款手续但是卖方反悔，不卖了只赔偿双倍定金'，可以要求对方赔房款百分之十吗？合同上有这条
我买了一个二手房，但是到办理网签的时候因为排队人太多，到最后贷款办下来合同已经超时了
我买了一个二手房，但是到办理网签的时候因为排队人太多，到最后贷款办下来合同已经超时了，业主不想过户，请问这种情况我还能正常买到房子吗？或者如何我才能买到房子。 我是通过中介买的二手房，所有的交款都是在中介的安排下交付的，最后公积金贷款申请结果下来后，中介告知我，业主因合同超期不想继续执行合同，请问这
二手房买卖中，我是卖方，买方在工商银行办理贷款，怎么保障我能拿到尾款
我是甲方（卖方） 合同内容： 甲方：本合同签订后，甲方须将该房屋的房产证和土地证（或相关产权资料）交与乙方，甲方有责任和义务协助乙方办理两证过户手续，否则视为违约，违约按房款的20%赔偿乙方损失，甲方自行结清水电及物业相关费用，并在协商好的时间内搬家，如违约乙方有权追究责任。 乙方:自合同签订后，乙方须
买二手房子，已经打完买卖协议，付完首付，贷款批下来之后。卖方各种理由不来过户
买二手房子，已经打完买卖协议，付完首付，贷款批下来之后。卖方各种理由不来过户。怎么办？按照法律打官司，是否能胜诉，房主应赔偿我都少损失？
我贷款买的二手房，找的担保公司，但是贷款一直没有下来，现在卖方要我支付违约金
我贷款买的二手房，找的担保公司，但是贷款一直没有下来，现在卖方要我支付违约金，请问担保公司有责任吗？
我是二手房买房，房子已经过户给我了，但是贷款还下来，卖方不肯拿钥匙出来给我装修房子
我是二手房买房，房子已经过户给我了，但是贷款还下来，卖方不肯拿钥匙出来给我装修房子，我可以直接换锁吗？这样违法吗？
东丽华明买了一套二手房，房管局协议签完了，贷款批下来了，马上就要偿还第一个月月供了
东丽华明买了一套二手房，房管局协议签完了，贷款批下来了，马上就要偿还第一个月月供了，房主反悔不卖了，我该怎么办，
二手房买卖合同中并规定了双方签订交易合同的时间，但是卖方故意拖延导致无法在付款时间前贷款
付首款之后，卖方要求追加款项不肯签房产交易合同，如果按照违约日期签订，我不能完成贷款
