我在今年花了10000元购买同村张某房屋一间，双方签署了买房合同。此房屋当时没有土地使用证，后来张某托人办理了土地使用证。（不知道是不是合法的土地使用证）于是我和张某去市房产局办理房屋过户手续，工作人员一开始审核完证件后开了单子让我们交费，我们在房产局办证大厅（地税局的窗口）交完所有的契税和交易税等费用1200元后，房产局的工作人员说土地使用证和房产证的信息不符，不能办理过户手续。我要求把费用退还，地税局的人说是房产局审核以后才到他们那交税的，让我找房产局，我找房产局的人，他们说退不了。说是让张某写一份证言，证明是由于张某疏忽弄错了土地使用证，导致手续不全，不能办理房屋过户手续，这样房产局才答应和地税局协调能否退税，但张某拒绝写证言。房产局又让张某办理土地使用证，但张某认为办理土地使用证需要7000多元，费用太高,不想办理土地使用证。请问：我能要回我交的费用吗？如果要不回，除了办理土地使用证以外，我怎样才能办理过户手续？
律师：您好！有个问题想请教下。我姐姐想在她村买另一家的房屋，但听说现在农村买卖房屋，国家不让过户。问：是否有这样的政策呢？如果买了没有过户，以后房子的所有权会是我姐吗？
我想在县城边上农村买处房屋，有宅基证【三十四万】合同怎样写才有法律效力。以后拆迁能和村里其他户获得一样的补偿吗？【我是外村人，农村户口】谢谢专家指点！
我是安徽黄山市的，去年买了一处农村房屋，独家独院的那种，我不是本村人，双方之间有买卖合同，土地使用证在我手里，但名字是卖房人，我怕房子以后有纠纷，想把证改成我名字，补不知道如何办理，有什么手续要做，谢谢
本人于2002年从Z先生手里购买了北辰区一处农村住宅（面积170平米），并与之签订了协议，但房屋是Z先生从Q女士手中买来的，没有办理过户，现房屋所有证在本人手里，但房主是Q女士，现在村里要拆迁，Q女士要求其中100平米归其所有，Q和本人均为本村村民，特请咨询其要求是否合理，本人如何处理。谢谢。
你好 我想咨询下 农村房屋过户的具体问题 情况如下： 当时我买这个房子的时候，有签订的合同，合同上有本人买方 卖方 担保人三方签字 按手印 并且已经拿到土地证和房产证 现在的情况是 卖方不愿意和我过户 请问如果将来房屋拆迁或者我再卖的话 和卖方还有关系没？还有如果打官司的话 我的胜率大不？如果卖方不愿意和
