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店面转让和租赁问题

我转租了一家店面,转租时产生了转让费,我把转让费和房租给了店面老板之后,老板把她和房东签的租赁合同(原件)给了我,房子租期是一年(之前都是一年一年签的),但是合同明确写着到期前一个月通知房东,租赁者有优先租赁的权利,但是现在房子快到期的时候房东打电话通知我们说房子要收回去了,(其实他是想租给银行,因为银行给出的租金高过我们,而且是一次性把5年的房租付清),现在房东就是说如果我们也是和银行一样,一次性付清5年的房租就租给我们,不然他就要租给银行了,请问房东有没有权利收回他的店面?还有我们之前所付出的转让费有没有权利要回来?还有我们店面装修费和店里所剩货物该不该提出补贴?

问题状态:已过期 回复 (4)
提问人:ruky
提问时间:2010-03-02
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关于我家店面租赁的问题.

是这样的.我家的一个店面是我奶奶租掉的.本来合同到期就不打算租的.但是奶奶又继续租掉了.其实是奶奶常常找他拿钱.奶奶也没和我们商量.都签到2014年去了.奶奶都70多岁了.思维还在十多年前.说以前都是店租500.而且一租租3年.而且奶奶签合同我们也不知道. 但是房产证土地使用证是我爸爸的名字.能不能把钱还给它.合约作废.

lupk4444 已解决 2011-03-28 回复(2)

门面租赁优先权转让问题

去年9月份本人从黄某手中重金转让一门面的租赁优先权,要到今年9月才能正式到手,可是从外界得知该门面要拆迁。我能否找他要回转让费?

Kjl223 已过期 2011-03-31 回复(2)

如果租(转让)一间店面,需要租赁(转让)方出示哪些证件。

如果租(转让)一间店面,需要租赁(转让)方出示哪些证件。

吕晓梅 已过期 2011-04-05 回复(1)

关于店面房转让的问题

我在2010年6月10日租了一间商铺,合同为一年,现在我想转让出去,可房东不肯,一定要到期收回去,我也是从别人手上转让过来的呀,而且还装修了.合同上只是写不得私自转让,又没有说不许转让.我该怎么办?请帮帮忙,谢谢!

omR6309 已过期 2011-04-29 回复(3)

离婚时店面转让问题

我于2010年11月租的店面签了一年的合同,但当时签字时是我老公用我的名字签字的,现在我要在离婚前把这个店面转让出去,转让合同需要我和房东都签字,那这个转让合同在离婚案中还能生效吗?(当时的租赁合同和现在的转让合同签字时笔迹不一样)。该店面属于婚后财产,不知道这样做到时候在法庭上是不是会分一半给我老公

xuemeiren111 已过期 2011-04-30 回复(1)

店面转让的问题

在我们当地镇上有一30平方的的小店面(农贸市场)转让,我以8000元的价格买了过来,对方说他的土地使用证丢了,听说产权还有40年,他只写了个收据给我:出售店面东起第3间,总计8000元,最后是对方的签字。 这种情况我可以放心买下来,是否要对方去补办土地使用证,大概费用多少? 请帮忙回复,谢谢

fengfuming2006 已过期 2011-05-16 回复(1)

店面租赁年底到期,房东不允许转让。怎么办?

四月一日房东同意转租,年底到期。五月十三日去签租房合同时,房东提出要卖了,房东不允许转让。怎么办?

196123434 已关闭 2011-05-24 回复(0)

店面转让问题、

A从学校手中租的门面,合同是两年一签。(2010.1.1-2011.12.31. ) A 在2010.12.31将房子转让于我(B),们私下签了协议,但学校是不允许转让的, 我们私下签的协议包括:如学校到期不再续签与A无任何责任,如果学校因转让而收回房子也与A无关系。 现在学校在5月说到年底要收回这个房子,我的转让费该怎么办? 当时我们

116254030 已过期 2011-05-28 回复(5)

店面租赁问题

我在地下商城租的一间店面,原来的房东七月初卖给了现在的新房东,我约新房东续签店面(店面8月27日到期),我们谈好了在去年的房租加一万,我说明天给你汇钱,她帐号都给我了(合同没有签),她走后不到二十分钟返回来说她老公要把店面给他妹妹做,叫我另找店面,可是现在只有一个多月时间根本就找不到店面,我秋冬季都订

tan4117 已过期 2011-07-24 回复(1)

店面转让问题

你好,我想请问下,就是我开了一家店,现在我要转了。可是房东说我们要转可以,但是不能收转让费。可是当时我们也是去了转让费的啊,现在他说不能转,我们应该怎么办呢?

yejianfang 已过期 2011-07-30 回复(1)
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