律师，你好！ 本人在去年年初和乙方签订了一份团购房指标转让协议，本人同意收取乙方9000元转让费将本人的团购房指标转让给乙方，20000元的订房订金也由乙方交付，但交付人的名字是本人的，如果本人违约，则要赔偿乙方60000元的违约金。现在团购房准备进入交首付款的程序，本人想违约，有几个问题想向你咨询： 1，这份协议是否有效？ 2，转让协议上写的是转让90平方的房子，今年初，开发商将房子面积增加至100平方，面积不同，转让协议内容是否有效？ 3，如本人在退回乙方的订金和转让费后，是否要承担违约金？如果要，数额多少合适？ 希望能在百忙之中替我解答一下，多谢了~
我们买房时经售楼小姐说该楼盘的开发商也是一个学校的老板，学校的教师都有一套房子的指标，他们内部员工买房要便宜些，如果我们要的话就把购房指标转让给我们，要我们交3万块钱，一万的转让费，两万说是教师给房地产公司的购房定金，房子还在建设中，而且还要大约二十多天才开盘，开盘当天我们再交剩余的首付，房子要到201
今年6月份，我将本单位内部福利房购买指标转让他人，并签订协议，协议中约定由对方付1万元订金给公司（交付人为我的名字），交首付变更名字后将3万元转让费给我，现在公司首付比例下调，房价上涨，我想自己要这个指标，请问，我最多需要陪给对方多少钱？（有律师说因为最大收益为3万元，所以订金有效部分为6000元，我只需要
朋友单位团购房，他不要了转让给我，签订了转让协议，并把他之前交给单位的定金20万和转让金15万支付给他了。道现在2年了，房子建设主体快完工，他又反悔了，且只赔偿违约金1万，可现在房价涨了1倍了，我该怎么办？
我于今年初从别人手中购得一单位住房指标，由于单位规定不能更名，双方约定：由我向对方支付指标转让费，用对方名义购买住房，在购房合同上加我作为共有人，所有购房款均由我承担，在取得房产证后对方协助办理过户手续。与房地产公司签订购房合同后，我支付了首付款，并向银行贷款支付尾款，现已取得备案的购房合同（登记我
您好！首先对您的帮助表示真诚的谢意！有这么一件事情，在2010年2月，签订了购房意向协议书，并交纳了8万元，其中1.5万作为定金，规定，在签订购房合同时，意向金记为总房款。并且说在五证齐全情况下，可签订购房合同，并按照国家规定缴纳剩余房款及费用。但是现在，开发商竟然说要求全额房款全部在签完购房合同时全部交清
原本有人想要用我爸的工龄购买他们单位的指标房，所以私下签订了合同转让费2.5万定金5.1万违约金100万，请问这合理吗？现在转让费高了不少我们想让他多给一些，他就一口咬定我们违约要我们赔偿7.6万和2.5万和违约金，并且说要5%的高利贷，现在我们还他钱，他说要转账到他母亲的账户上再还我们抵押的房产证和借条，如果超过
协议中其中一条是为了方便甲方办理房屋产权使用证等；以及今后过户相关手续地办理，乙方应积极配合，并依据甲方要求无条件提供乙方身份证、照片等相关资料。甲方办理过户手续的时间大概为：甲方取得乙方住房产权使用证时算起，约五年以后开始办理。请问这里说的无条件提供资料是指在乙方没有取得任何产权前随时向对方提供吗
在某单位多位领导参与同意的情况下，我购买了该单位一职工的团购房指标，该职工之妻与我签的协议并收丁指标转让费，两年多来我己分三次向该单位指定帐号基本付清购房款，马上就要分房丁，该职工夫妻又要反悔，房价已成倍上涨我该如何维护自己的正当权益？协议中卖方若毀约应双倍返还买方所交钱款的条款是否受法律支持？
我08年买了一套房子，和开发商签订了购房合同，但是中途该楼盘换开发商了，但是合同一直未更换，并且合同约定交房日期是09年底，但是目前该楼盘仍未完工，开发商也为给具体说法，我想咨询我们业主应该怎么办？谢谢！！
