我是二手房卖方，跟买方到银行去做了资金监管，但对方资金迟迟不到位(银行要求的首付资金），请问，这个法

我是二手房卖方，跟买方到银行去做了资金监管，但对方资金迟迟不到位(银行要求的首付资金），请问，这个法律上有时间规定资金多久没到位算违约？

问题状态：已过期回复 (5)
提问人：难得清醒
提问时间：2016-11-02

房屋买卖合同上并未写清银行按揭款到账时间，现交房日期到了，按揭款未到，买卖双方都未违约，当时没有考虑周全，听信中介所谓银行按揭2个月内没问题的说法，现按揭已超出两月未到账，卖方现要补充协议约定，若交房之日起一个月内，按揭款仍未到账，可以要求中介支付每日总楼价百分之一的违约金吗？中介这样算违约了吗？可

cssnow 已过期 2013-05-24 回复(3)

二手房买卖交房日子到期卖方守约但买方银行按揭款迟迟未到现买方要求交房否则要卖方交违约金卖方该怎样维护

房屋买卖合同上并未写清银行按揭款到账时间，现交房日期到了，按揭款未到的情况下，现在要求卖方按合同约定日期交房，否则支付买方违约金，当时没有考虑周全，卖方现需要补充协议约定，若交房之日起一个月内，按揭款仍未到账，要求中介支付每日总楼价百分之一的违约金，中介这样算违约了吗？可以要求交易时间顺延吗？如果中

cssnow 已过期 2013-05-25 回复(1)

二手房监管账户资金迟迟不能到位，卖方怎么维护权益？

我是二手房卖方，买家付了首付，其余资金进入监管账户，因买家要贷款，合同上未约定监管账户资金到账时间。现买家和中介说监管账户中贷款首付款不足，希望把先期付给我的款项退回一部分放到监管账户中以便争取贷款，我未同意。同时也担心贷款贷不下来，监管账户的钱始终不能到位，虽然买家拿不到房产证，但房子也不属于我，

wcysr 已过期 2014-07-15 回复(2)

我是二手房的卖方，买方没有按照合同约定的期限办理按揭手续及网签、资金监管手续，我可以要求合同失效吗

我是二手房的卖方，买方没有按照合同约定的期限办理按揭手续及网签、资金监管手续，我按照合同规定按时向银行申请还款、并办理了解押。我据此提出买家或中介违约而解除合同，是否合情合理？能否帮我分析一下，非常感谢。合同约定的付款方式为按揭贷款，规定签订合同后二十个工作日内办理按揭手续，至今已有4个月买家没有办

aqiang07 已解决 2014-09-11 回复(2)

二手房资金监管迟迟不到位怎们办我是卖方

ask20160301qzr 已过期 2016-03-01 回复(4)

卖二手房签订合同买方付了一万定金后，要求将银行的贷款公证到买方自己收取；而与卖方用先付钱解押

卖二手房签订合同买方付了一万定金后，要求将银行的贷款公证到买方自己收取；而与卖方用先付钱解押，然后过户后一次性付清尾款；现在公证已做，但卖方担心过户后对方不给钱怎么办？13996699919

ask20160524cd9 已关闭 2016-05-24 回复(0)

您好，我是二手房买家，由于我延迟了做资金监管，卖家以这个为由不卖我房并吞我二十万定金，请问卖家有权这

您好，我是二手房买家，由于我延迟了做资金监管，卖家以这个为由不卖我房并吞我二十万定金，请问卖家有权这样做吗？我该如何维护自己的权益？

1470817491 已过期 2016-08-10 回复(4)

我公积金贷款买二手房，首付款在银行做资金监管，卖方着急用钱想提前解冻首付款给他

我公积金贷款买二手房，首付款在银行做资金监管，卖方着急用钱想提前解冻首付款给他，请问如果我在房子过完户并签完公积金借款合同，只等贷款打到我账户的情况下和卖方把房屋交接完(水电煤气有线，取暖费等都核实了)后把首付款解冻提前给他，这样法律上有风险吗？

ask20160810p2r 已过期 2016-08-10 回复(4)

我是卖方，与买方签订了居间合同，合同约定一个月内买方应做首付资金监管

我是卖方，与买方签订了居间合同，合同约定一个月内买方应做首付资金监管，现已经超过期限，买方以业主有小额贷款拒绝做首付监管，要求我方还清小额贷款或找第三方担保给买方才做资金监管，现在我方满足不了买方的要求，怎么办？另外小额贷款会直接影响过户吗？请求各位律师指点，谢谢！

ask20160908bve 已过期 2016-09-08 回复(5)

买卖二手房买方要卖方的银行卡是什么意思？要求这个银行卡给买方

买卖二手房买方要卖方的银行卡是什么意思？要求这个银行卡给买方了

ask2016092916k 已关闭 2016-09-29 回复(0)