签二手房买卖合同是过户，不过现在我没有资质过户了，打算全款公证

签二手房买卖合同是过户，不过现在我没有资质过户了，打算全款公证，卖方不同意，算我违约么？

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提问人：ask201610319hz
提问时间：2016-10-31

先付订金怕以后二手房主反悔不卖了，合同大概是什么样的内容才能保障权益？希望能有个约束效力能全数收回订金并拿到赔偿金。

lms19930301 已解决 2013-06-05 回复(7)

qq79190674 已过期 2013-07-15 回复(3)

兰州买的二手房原房主不迁户口，现在找不到原房主，买卖合同中没有约定，现在怎么才能过户！现在怎么才能让原房主牵走户口？

qq79190674 已过期 2013-07-15 回复(4)

我买了二手房，都签订了买卖合同，但是没有标明何时过户，也没有标明如果一方违约，该怎么办，现在没有过户，房主反悔了，请问我们的合同具有法律效益吗？我们的房会被收走吗？房产证，土地证，都在我们这

郭少明已过期 2014-03-16 回复(2)

现房主当初买房的时候因为种种原因没有过户，但是原房主把房产证给了现房主，但是没有土地证，据说土地证是整栋楼公共的。现在我要买这套房子，现房主说可以花钱想办法，把房产证和土地证都过户到我的名下（原房主也愿意过户），请问我该和谁签购房合同？房产证和土地证的费用应该全部都是由我出吗？

六儿liuer 已过期 2014-10-31 回复(6)

你好、我爱人签订了二手房买卖合同，但现在一个多月过去了，买方银行还没有放款未过户，我不想卖了，而且合同上写的很笼统，连过户规定日期也没有，我不能无限期的等他，这个怎么办

ask20150520jqq 已过期 2015-05-20 回复(4)

你好我在2006年买了一套二手房当时只是去公证了买卖合同，没有过户，因为是熟人介绍买的。因为到现在都不知道她人在那。房子没有过户我该怎么办？

ask201507208l3 已过期 2015-07-20 回复(2)

许律师你好，我有辆车11年卖了，有买卖合同，不过没有过户，现在也找不到人了，不知道怎么办，如果出交通事故，我有没有责任，现在有什么解决的办法没有，望解答，谢谢

ask20150920m0c 已关闭 2015-09-20 回复(0)

买二手房没有过户，只签订了买卖合同，房产证土地证都在拿来了，现在我急需过户，房主不配合，我觉得房主有点想反悔了，我想请问该怎么办

ask201604241tm 已过期 2016-04-24 回复(1)

我在签署二手房买卖合同中有一项委托书公证事项，可现在又不想委托公证了。想直接过户.房产证不满两年我可以补不满两年的过户费可以吗

ask20160628tjq 已过期 2016-06-28 回复(4)