买家违约，卖家如何维权

买家到规定过户时间未和我们办理过户手续，正式合同已经办下来，还是不办理过户，我们已经发送催告函给买家和中介了，请问按合同规定到规定时间未办理逾期15日之后，我方可以单方面解约吗，需要怎样的流程呢！到时候我们的房子是否可以继续售卖！！！
正式贷款合同已经办下来，买家不肯过户，说要等二套做首套违规合同下来，才肯和我方过户，请问我们该怎么办

微商卖家在其朋友圈公布买家信息算不算违法，如何维权？

微商卖家在其朋友圈公布买家信息算不算违法，如何维权？

淘宝小二建议买家提交质量检测報告,这时候卖家权益如何保障?

淘宝小二介入了售后纠纷, 买家在签收完快递后投诉衣服有质量问题, 小二建议买家去做质量检测, 在无法查证买家送检的衣服是我在美国代购的正品衣服还是山寨衣服的情况下, 质量报告淘宝那边能採纳吗? 我身为卖家能怎麽保障自己的权益?

下家拖延过户，买家如何可以解除合同而不违约

基本情况：外地夫妻限购一套，置换，已收下家首付，已付上家首付。 需求：与下家办理过户后去申请贷款。 障碍：下家贷款一直未批，无法办理过户，目前与合同约定的办理过户时间已晚了2个月。由于与下家联系不上，刚被迫联系了中介，才得知下家在做首套房，去名后才申请了贷款，所以时间拖久了，但下家之前从来没和我们说

签了买卖合同，卖家违约，同意赔违约金，买家要申诉强制过户，卖

签了买卖合同，卖家违约，同意赔违约金，买家要申诉强制过户，卖家还可以违约吗？

在房屋买卖中，买家已经做了银行面签和缴税项目，卖家想违约，卖

在房屋买卖中，买家已经做了银行面签和缴税项目，卖家想违约，卖家应该怎么赔偿我

签了居间协议，买家付了十万定金，卖家因为自己需要居住不卖了，就违约了。卖家上门和买家表示歉意并且愿意

签了居间协议，买家付了十万定金，卖家因为自己需要居住不卖了，就违约了。卖家上门和买家表示歉意并且愿意赔偿双倍定金20万再加三万现金（其中注明五千元买家需要向中介取回产证还给卖家，取不回就归还五千元），并且签了解除居间合同协议。之后买家反悔，因为居间协议是儿子买房，解除居间协议是老子代替儿子签的，现在23

我与对方达成物品交换协议，对方违约我该如何维权

双方通过网络达成以物易物的协议，我把物品发送过去后，对方却失去联系

我是卖家，买卖合同签了买家不给首付，过两天说违约不要了。 本不打算起诉他

我是卖家，买卖合同签了买家不给首付，过两天说违约不要了。 本不打算起诉他，怕这样会搞的他比较惨，但现在被他不负责的态度搞得我真的是想去法院起诉他了，请教几个问题： 1. 他违约的理由是中介没有告诉他买房要户口本，这个理由成立么？我直接去打官司应该也是稳赢吧？ 2. 打官司的过程中，只要中介把我的网签撤掉，我

买卖房屋，我是买家，如果违约，如何将违约金降低到最小

已和对方签订买卖合同，对方支付3万违约金，未去房管局网签。合同约定房款10%违约金。