我是卖家，买卖合同签了买家不给首付，过两天说违约不要了。 本不打算起诉他 我是卖家，买卖合同签了买家不给首付，过两天说违约不要了。 本不打算起诉他，怕这样会搞的他比较惨，但现在被他不负责的态度搞得我真的是想去法院起诉他了，请教几个问题： 1. 他违约的理由是中介没有告诉他买房要户口本，这个理由成立么？我直接去打官司应该也是稳赢吧？ 2. 打官司的过程中，只要中介把我的网签撤掉，我的房子应该还可以继续买卖吧？ 3. 合同说违约金是总房价的20%，不知道法院会如何评判？大概会支持多少呢？ 还有其他注意事项么？烦请各位律师解答，谢谢！