开发商的一块地原来是按商业用地拍到的,土地使用权是40年,但是现在建了住宅楼卖给我们了 承若水电物业按民用收，我们的楼大证下来了是办公楼的性质 请问 我们业主会有小证产权证 土地使用证 吗？？？地是某居民委员会征的的，土地产权是国有 类型是出让。居民委员会委托了个开发商。在请问 那个购房合同怎么律师说是二手房的合同？到底怎么回事呢？？很伤心怕是小产权 拍没证 请帮帮忙给解答一下吧 ！急 加急！！谢谢了！
开发商出具的<建设用地规划许>可证用地性质是"农民住宅"合法吗
买商品房:开发商出具的<建设用地规划许>可证用地性质是"农民住宅"合法吗?这样的房子能买卖吗?
房 子只有土地使用证，而且还是商业用地土地证，年限还剩30年，开发商一直说变更住宅用地土地证。
本人买了这样的房子，当时交房子金水区政府出面协调，房款交到总房款的百分之65。2010年10月底再交百分之5，达到总房款的百分之70，剩余百分之30等土地证性质变更以后（70年住宅产权）房产证办理下来再交。但是在交房时我没有交够百分之65。前段时间开发商的物业部给我打过一次电话，催交剩余房款，如不交就停电。现在我家
《城市房地产管理法》第十三条 土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。 商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式;没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。 请问这一条中的“商业”是何含义？商品楼用地算不算商业用地 ？
农村的农业用地被镇政府收回（给了少许补贴）后给开发商盖商业用楼，合法吗？开发商和镇政府把土地性质改变
1、我家在河边有实际自留地1.3亩，为什么土地证上只写了0.6亩？证上写的亩数比实际拥有的亩数少了一半多？从法律的角度我们怎么证实实际上我们确实拥有的亩数1.3亩？需要哪些证据？ 2、前年2009年11月份政府以修路建堤为由征收回1亩（当时给了少许补贴，还和政府签了补贴协议，没有其它征收手续，土地证还在我家，面积还
公共设施公益事业用地住宅是否允许作为普通商品房出售？此房的商品房销售合同合法吗？
与开发商签订商品房销售合同购置住宅，事后得知此地块属于划拨的公共设施公益事业用地，实际使用年限50年，但开发商签给的“商品房销售合同” 使用年限写70年，此合同是否合法，是否违法，对我的权益是否已造成侵害。
我父亲在不清醒的情况下和人签了一份租用宅基地的协议，只有一份，我父亲没有，而且第二天就找对方宣布此协议无效并要求撕毁协议，对方也同意了但协议当时没撕毁，并且之后对方也没付过租金，但是对方在我父亲不知情的情况下把宅基地改成商业用地了。这合法吗？要是不合法对方应承担怎样的法律责任？
开发商的一块地原来是按商业用地拍到的,土地使用权是40年,但是现在建了住宅楼卖给我们了 承若水电物业按民用收，我们的楼大证下来了是办公楼的性质 请问 我们业主会有小证产权证 土地使用证 吗？？？地是某居民委员会征的的，土地产权是国有 类型是出让。居民委员会委托了个开发商。在请问 那个购房合同怎么律师说是二手房
