我的房子合同约定于2011年12月31日前，交房。开发商于4月15日发出了交房通知书。但此时，房子没有达到入住条件，没有水，而且该商品房也没有取得商品房交付使用批准文件等好几个文件。
问题一、我们可以边收房边打官司吗？
问题二、我们可以集体起诉吗，有四十二个业主要联合起来集体诉讼，法院受理吗？
问题三、我们不收房的后果是什么？
问题四、能索赔多长时间，从2011年的11月15日，应该到哪天。
问题五、我们能获赔合同约定的万分之五吗。
1、合同规定，日赔付，房款的万分之五。
2、我们不收房，并没有违约，他们没有达到合同规定的交房条件。验收合格证和交付使用文件等都没有。
我买了一套房子，现在延期交付，谁能告诉我该怎么办（第一次立贴，不要欺负我）
我买了一套房子，现在延期交付，合同上边写的是每月赔付600，现在开发商虽然俺是按时支付赔款，但是我还是亏很大，现在的房子如果租出去，每月不知600，谁能告诉我该怎么办，难道只有只能认倒霉，
09年本该交付的房子， 应房子多次维修，还修没好 ，我想先收房，我应该怎么写协议书 ，收了房在装修中修 ，我不想在 跟他们拖了 ，请问律师 ，我 该怎么办，这样对吗.我该提什么条件 ，谢谢
你好,房子交接时出现的问题，去年上半年买的期房，交了5W定金，合同上写今年8月底交付使用，但是具我了解大概要交付使用要到11月份，延迟的这几个月可以要求赔偿吗？ 依据是什么？ 谢谢！！！ 定金合同里只讲交房时间8月底，没有违约责任这条的。
买卖合同如下： 逾期时间，分别处理（不作累加） 1.逾期不超过60日，自本合同第八条（出卖人应在2011年1月25日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，交付买受人使用。）定的最后交付期限的第二天起至实际交付日止，出卖人按日向买受人支付已交付房款的万分之二的违约金，合同继续履行。超过60
买卖合同如下： 逾期时间，分别处理（不作累加） 1.逾期不超过60日，自本合同第八条（出卖人应在2011年1月25日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，交付买受人使用。）定的最后交付期限的第二天起至实际交付日止，出卖人按“日”向买受人支付已交付房款的万分之二的违约金，合同继续履行。超
本人原先商铺因政府规划拆迁后安置到他处新盖商铺，新盖商铺部位因一政府垃圾中转站未能搬迁，致使本人拆迁交换的商铺一直未能如期建成和交付。新盖商铺开发商和垃圾中转站均为政府部门。请问我可以因延期未能交付申请什么补偿吗
合同交付日期是2012年12月31日，开发商现在延期到6月18号，给的理由是因为房子还没通过审批，验收，小区门口的店面就让银行入驻。导致房子还没审批下来。目前房子还没交付开发商还没说到违约问题，因为开发商说政府原因目前还没过审批，我想问这种情况是不是开发商违约。
你好，请问你我的房子延期，是2011年五一交房，到现在要去我较去年的取暖费才给钥匙，冷热水接通也要费
你好，请问你我的房子延期，是2011年五一交房，到现在要去我较去年的取暖费才给钥匙，冷热水接通也要费用，这太不合理啦，我该咋办
合同约定2011年11月15日，房子交付使用。但一直等到2012年4月13日才收到房屋交付通知单，让我于4月17日去办理交房手续。而且收到的房屋交付通知书落款处没有盖开发商公章，也没写日期。因为合同规定违约金按每日万分之五（总额62万元）。开发商觉得太多，说没有钱，不赔，而且态度强硬。我们应该怎么办。而且4月17日也达到
