您好，本人现住广州，我的姑妈住珠海，姑妈想买一套房子，该房子是一位私人出资建成的，现以商品房方式出售，但是买的那一套房子是没有房产证的，我想问一下买那种房子有保障吗？买这样的房子合法吗？业主说可以签一份合同，该合同是如果该房子因政府征地要拆，会给予赔偿，请问该合同在房子真的因政府征地拆迁真的有作用吗？法院会认可这一合同吗？
本人婚前按揭购买一套商品房，现离婚，女方要求作为共同财产分割，是否可以？
本人婚前按揭购买一套商品房，现离婚，女方要求作为共同财产分割，是否可以？ 另外，本人婚前个人购买本单位集资房一套，但只交了部分房款，结婚后到现在尚未办理房贷手续及房产证，现离婚，对方要求作为共同财产分割（对方未有投入一分钱），是否可以分割？
各位网友，希望各位能帮我解决一下问题。我在2007年年底在西安市未央区文景路警苑小区购买了一套定向商品房，当时开发商说日后能二次交易。（起初我是想将这套房子用作婚房，后来由于本人单位新盖房子，出于为了上班方便所以才决定出售这套房子。）可是现在我想将其出售，开发商先说要交三万元房产更名费，后来又说这是定向
房屋所有权人为某商贸公司，房屋产权性质为办公，目前出租给某私人医院，请教一下，从法律角度考虑，该房屋可以作为贷款的抵押物吗？ 如能尽快给予明确答复，非常感激。
各位律师，你们好！是这样的，有一套自建六层的房子，属私人自建房，现房东欲分层出售，该房子的手续齐全，但却只有一整幢的产权，不知道是否可以分层分割房子进行出售呢？如果要买这样的房子，需要注意什么？ 还有，如果这样的房子不能进行分割办理产权的话，直接与房东签订购房合同，是否有效？一但遇到拆迁问题，是否
本人购买一块手表，手表身份卡表明钻石等级与其官网介绍等级不符，如果截屏该官网介绍的商品信息是否可以直接作为起诉的证据？如果该网站删除了该信息，截屏是否有效？
我的父母早年在深圳有一套准成本商品房，后来因移民的关系就一直空置了，现在想要转让或出售。请问准成本商品房可以出售吗？需要如何更改产权？ 最主要的是，这个可以委托律师办理吗？还是必须本人回国处理？ 请知情人士帮忙解答，谢谢。
公共设施公益事业用地住宅是否允许作为普通商品房出售？此房的商品房销售合同合法吗？
与开发商签订商品房销售合同购置住宅，事后得知此地块属于划拨的公共设施公益事业用地，实际使用年限50年，但开发商签给的“商品房销售合同” 使用年限写70年，此合同是否合法，是否违法，对我的权益是否已造成侵害。
