租期为三年的合同，现还剩下差不多一年时间，房东因拆房重建而提前解约。 合同其中一条款如下：租赁期间，出租方除了不可抗力的自然灾害、意外事故和改建，不能以其它理由收回承租方的商铺，否则负违约责任。 像这种情况房东要赔偿违约金吗？当初交给房东的押金以及转让费可以拿回吗？
我与房东的房屋租赁合同未到期，但房东要卖房子，牵涉房屋转让费，要怎么解决？
我于2009年10/1与房东签订了为期三年房屋租赁合同，是一楼临街的门面房，当时转租的时候有转让费，后又装修花了一万多。现房东通知因不想在本地发展了，要卖房子。如果卖了之后会把房租跟压金退还给我。这件事属于房东提出的解除合同，而且合同未到期，如果退租，那房东除了要退还房屋租金，押金，转让费是否也要一起赔偿？
我与房东的房屋租赁合同未到期，但房东要卖房子，牵涉房屋转让费，要怎么解决？
房屋租赁合同中有一条，房东（甲方）如要出卖房屋，需提前两个月通知乙方，相等条件下，乙方有优先购买权。这样如果房东有提前两个月通知，是不是到期就一定要退租？
我于去年9月将店面出租，租期为5年，年租金为：第一年3.6万，以后逐年按10%增加，租金按年度支付。现在政府在此招商引资，年租飙升为每年15万。但承租方又不涨租金，因此我想将店面收回，可否？如可以，那如何进行赔偿？（合同中未对此方面情况做规定，承租方也只交了2000元押金）
我2011年4月25日租了一个商铺，截止日期是2012年11月28日，共6万。我先付了3万，合同签的是剩下的3万2011年6月31日前付清，也没有写违约怎么办，但我现在不想租了，我要求退还一部分钱，并赔偿房主2月的房租，但是房租要2万3，退我七千。可是我才租了一个月，人家不给钱，我没办法啊。求怎么解决这事？？急
在新开电脑商场租的店铺 合同是10.1日开业 由于招商没招起来 延期一个月开的业 现在整个商场连三分之一商户都不到 摊位都空着 客户更没来的 现在商场多外招商政策都免半年房租 说对我们老客户也给予政策 但一直没改合同 违约一个月开业也没给说法 现在开业4个月了 我想提前解除合同 房租3万 质保金5000 请问能退回多少钱？
各位律师您们好，我承租了一处房产做玩具生产，由于订单太少等原因要求提前解除合同。合同的租赁期为两年，即从2011年6月16日至2013年6月16日。房租年3万元，每半年初付一次，现在已付3元房租。到现在用了将近9个月，想提前解除合同，但是房东要求再交15000元，否则不与我解除合同。（在租赁期间房东建造了一座厕所和一道小
各位律师您好，我承租了一处房产做玩具生产，由于订单太少等原因要求提前解除合同。合同的租赁期为两年，即从2011年6月16日至2013年6月16日。房租年3万元，每半年初付一次，现在已付3元房租。到现在用了将近9个月，想提前解除合同，但是房东要求再交15000元，否则不与我解除合同。（在租赁期间房东建造了一座厕所和一道小墙
租赁期期间，合同一方均有权要求提前解除租赁契约，但应提前30天书面形式通知对方。甲方要求提前解除的，须退还押金，并支付等额于押金金额的违约金给乙方；乙方要求提前解除的，甲方有权没收押金作为赔偿。 针对这条我没违反合同的情况下我能拒绝房东支付等额于押金金额的违约金给我而继续租下去或者提出对我的损失作出赔
商铺的年租金6万元，租赁期为两年，自2011年9月到2013年9月。承租人已经交一年的租金。现在的承租人因生意不好想转让他人，因房东自己要用商铺，想单方面解除租赁合同。请问这样的情况房东需要承担多少费用。
