您好，与中介确认卖房意向收了2万元定金（由于是动迁房产证还没下来）没有签正式买卖合同

您好，与中介确认卖房意向收了2万元定金（由于是动迁房产证还没下来）没有签正式买卖合同，但中介却收走了我的动迁购房合同。他本人还将房子加价挂牌他这样是否是欺诈行为.谢谢！

问题状态：已过期回复 (5)
提问人：ask20161026cfn
提问时间：2016-10-26

您好，我有一套房在中介撮合下与买家签订了买卖合同，买家交了一万定金，中介代管，我房产证押在中介。后买家无理违约，现已过约定的产权过户期和15天的协商调解期，买家仍没履行合同。我想问我该怎样要回我的房产证和对方应付的一万违约金，是直接去中介要还是必须起诉买家？

ask20150205pmi 已过期 2015-02-05 回复(2)

五月份和中介及卖房签订了房产买卖及居间合同，并支付了两万定金，后因临近高架太吵影响正常生活放弃购买，卖方两万定金就当违约赔偿没有要回来，现在中介告我们到法院要求支付百分之二的中介费也就是两万多，我们没有购买成功是否也需要支付，各位律师有接手过类似的案件吗？

ask20150521zja 已过期 2015-07-27 回复(3)

我跟中介签了二手房买卖合同，交了1万元定金，屋主只有房屋买卖合同，没有房产证，我也不符合郑州市限购政策，这样的合同有效吗？我的1万元定金能要回来吗？

网友已解决 2015-08-14 回复(1)

你好，我是卖房方，通过中介卖房签定协议时房产证还没有下来，所以在合同上没有约定过户期限。现在买方征信出现问题贷款一直没有办下来，房子我又给他先装修了，我现在急着要拿到房款，对方却不着急。像这种情况我能做些什么，可以在不付违约金的情况下不卖了吗？

ask20150825td7 已关闭 2015-08-25 回复(0)

您好，我想问下二手房交易过程中，由于卖方和中介没有沟通好，卖房有解约的意向，这是否构成卖方违约呢？合同上写明由解约方赔偿房款总额的20%，如果是这样的话，我们是否只有起诉告他们违约呢？

ask20160204gqj 已过期 2016-02-04 回复(5)

ask20160204gqj 已过期 2016-02-04 回复(6)

您好！现在是作为卖方我收了对方1万元定金，如因三方中介买卖协议约定不清造成解除合同，那我可以要求中介和买方赔偿吗？我需要付违约责任吗？谢谢！

ask201603148qk 已过期 2016-03-14 回复(2)

我在卖房时发现房产证丢失，但仍与买方签了买卖协议，然后申请房产证挂失，买方的订金押在中介，目前我还未拿到房产证，我的买卖协议是否有效，如果我毁约，应该承担什么责任，谢谢。

yuanchao2005 已过期 2016-05-10 回复(1)

您好，我想买棚户区楼给宝宝落户口可是没有房产证，只有房产合同，如果能过户手续费是多少啊，我看的是60平方的

ask20161024crc 已关闭 2016-10-24 回复(0)

您好，十月初我卖二手房，签合同时买家没有到场，中介替买家付了三万元定金，并且为买家代签字，没有书面委托。现在我觉得价格卖低了，打算毁约，我想咨询下这个合同对我是否有法律效力

ask2016102416c 已过期 2016-10-24 回复(4)