请问二手房交易中土地出让金该由哪一方缴纳？

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提问人：ask20161022m55
提问时间：2016-10-22

二手房无土地证的交易问题我想买一套二手的房改房，但它只有产权证没有土地证，我要写怎样的一份协议才具有法律效力？

7r766 已关闭 2009-09-25 回复(0)

本人计划购买二手房，双方已签订了二手房买卖合同。卖方有产权证，但土地证由于开发商手续不全暂时不能办理。现本人已支付了首付款，且申请的购房公积金组合贷款银行已审批下来，可以进行过户了，由于银行规定需要土地证才能放款给卖方，卖方因此一直拖延时间不过户。请问律师，这种情况下，是否可以告卖方违约，取消交易并

lengzhe 已解决 2009-10-10 回复(4)

暂时没有土地证能进行二手房交易吗

我在与买方签订二手房购房协议时，因我的土地证明开发商还未办出来，买房以此为邮要扣下我5000无作为押金，并参庞办好土地证后我们过户给他后果，才会把这5000元付还给我们，这样合理吗？在双方签订购房协议时应怎么样写才能保证明自己的合法权益？因开发商要等整个小区的房子卖掉才会去办土地证，而我们的房子07年做的今年

vrw4537 已关闭 2010-09-22 回复(0)

隆回桃花镇城西怡然花园内的二手房房产证没有土地使用年限可以交易吗

我现在看中怡然花园内的一套二手房，但是他的房产证没有标明土地使用年限，因为是一次性付款，所以不怎末确定，那样不知道有没有什么风险呢

594710337 已过期 2010-09-24 回复(1)

隆回桃花镇城西怡然花园内的二手房房产证没有土地使用年限可以交易吗

我现在看中怡然花园内的一套二手房，但是他的房产证没有标明土地使用年限，因为是一次性付款，所以不怎末确定，那样不知道有没有什么风险呢

594710337 已过期 2010-09-24 回复(1)

二手房交易问题（卖方应缴纳哪些相关税费）

我有一套商品房将要出售，想要咨询： 1.卖方应缴纳哪些相关税费？ 2.现在听朋友说5年后再卖可以免去部份费用，不理解“5年后”是从何时开始起算? 我的情况大致如下：我当时买房所签商品房买卖合同上有写土地使用年限自 2004年11月9日至 2054年11月9日但实际上房子是2006年所建...2007年购买...2008年

Susumu 已过期 2010-11-03 回复(2)

请问：房改房加建部分的土地出让金按什么时候的价格缴纳？

我们单位的宿舍面临政府征收拆迁，征收部门现在认可实际面积（包括加建部分）。请问：加建部分的房屋面积土地出让金按什么时候的价格缴纳？

qndzh 已过期 2013-10-12 回复(1)

私房交易时需缴纳土地出让金吗?

网友已解决 2014-08-04 回复(1)

请问买二手房应该交土地出让金吗？由哪一方交？

ask20151101ecc 已过期 2015-11-01 回复(2)

请问二手房交易的时候，土地使用证是重新计算年限吗？谢谢

ask20151130btp 已过期 2015-11-30 回复(3)