我与房主签署《购房定金合同》，合同中约定了房屋总房价款、定金金额和签订房屋买卖合同的期限，违约责任约定为“在本合同约定的预订期限内，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。”并未特别注明如果出现被法院查封的情况如何处理，房主也并未向我告知与他人有理财纠纷的事实。 请问律师：如果在这期间房产被查封，我的权益能否有保障？谢谢！
签订了购房合同，已支付定金，卖方因为是公司房产，需要做公证，迟迟未作，已推迟了20天之久，多次主动与
签订了购房合同，已支付定金，卖方因为是公司房产，需要做公证，迟迟未作，已推迟了20天之久，多次主动与卖方联系，对方都称资料齐全，但总是有各种理由，最近一次说资料还是不全的，怎么办？
交购房定金和签订合同后，三个公共楼梯间发现一个被堵死，能否要求退还定金吗？
交购房定金和签订合同后，在不知公摊面积的情况下签订的合同，发现公摊面积较大，三个公共楼梯间发现一个被堵死。以上情况下能否要求退还定金和解除合同吗？
我在10月底交了1万元定金后与开发商签订了认购书,但由于无法凑齐首付款,恐无法在固定时间内签订购房合同,因此想在其规定7日内拿回定金,是否可行？其认购书上仅有认购方需遵循条件而无开发商违约之责任是否有失公平,我可提出仲裁吗？如开发商拒不归还，我提出诉讼能否胜出？
恳请帮助：在南京桥北威尼斯看到一套新开盘的房子，交了2万元的定金，并于随后两个星期付了首付，但在付完钱后发现合同里面的防污产权使用年限只有60年，我们质问商品房的使用年限不是70年吗，怎么只有60年？他们的售房人员说桥北这面都是这样的，我感觉自己有被欺骗的感觉，想要回首付及定金，他们居然说要付10%的违约金，
当初签订了含有霸王条款的购房合同，如今遭遇办证逾期，能否索赔？
我是2009年3月30日签订购房合同，金额总计32万元，当时开发商除了买卖合同以外，还准备了一份格式的不容修改的补充协议，其中含有“因政策和相关专业部门工作程序的原因导致办理房产证逾期，开发商不负责赔偿”的条款。现如今距离交房日期已经一年多了，开发商项目周边130米处有一化工厂，项目竣工后，环保部门现场查验时说
签订了商品房认购协议，没能签订购房合同，可以要求开发商退回定金款吗？
签订了商品房认购协议，但在签订购房合同时发现对方补充协议内容对买房者不利，开发商又拒绝修改其内容，故不能签订合同。 现要求开发商退回定金款，可以吗？ 谢谢您，薛律师！ 其实，我们已经付了首付款，定金已经转为首付了。昨天，开发商说如果本周不签合同的话，就要扣了定金的。但是，阅读完合同和其补充协议后我们发
前几天去一个楼盘看房子，看中了一套房。售楼小姐把价格跟我说后，我觉得贵了一点。我问她能不能便宜点，她说要我交定金后写个申请给她的领导申请到我想要的价格。并注明要是申请下来了 我不按时去交首付款，签合同 那他们就不退还定金 那套房子也另行处理。要是申请不下来的话，就退还我的定金。 那天我定金也交了，但那
我的房子是按商品房价格购买，但在签订购房合同及房屋档案里，被房产商及原政府房改部门忽悠为房改房（原政
我的房子是按商品房价格购买，但在签订购房合同及房屋档案里，被房产商及原政府房改部门忽悠为房改房（原政府房改部门地市合拼后已不存在），现上市该怎么办？
购房合同协商不一致，在被威胁不退定金的情况下被迫签订的购房合同有效吗？
前几天在万科认购了一套商品房，头一次购房不了解情况，稀里胡涂的签了认购书。在签购房合同时发现万科提供的格式合同里有关面积差异的部分对买房人很不利。经过两天的交涉，万科坚持不愿修改一个字，说格式合同不可修改，并威胁说不签可以，定金不退。。因为认购书中提到：乙方若签订认购书，视为完全理解并接受万科的购房
拆迁房，有购房合同（期房），老人分配房产，各子女均签字认可，是否有效？以后能否反诲？
我是长子，有两个姐姐两个弟弟（大姐已过世），父亲（85岁）在今年以前一直跟我住由我照顾，本来父亲把房子给我的，现在房价上涨了，他们提出以后父亲轮流照顾，要我现在给他们每人15万，父亲提出立下字据，他和各子女都签字。 主要内容：1、经后我（父亲）由四子女每人一个月轮流照顾 2、经后我的房子归大儿子
