合同纠纷
购房合同没签 ， 首付及定金能否退还
购房合同没签 ， 首付及定金能否退还 恳请帮助：在南京桥北威尼斯看到一套新开盘的房子，交了2万元的定金，并于随后两个星期付了首付，但在付完钱后发现合同里面的防污产权使用年限只有60年，我们质问商品房的使用年限不是70年吗，怎么只有60年？他们的售房人员说桥北这面都是这样的，我感觉自己有被欺骗的感觉，想要回首付及定金，他们居然说要付10%的违约金，可我没签合同啊，请问我能要回首付和定金吗？
问题状态：已过期
提问人：C00032……（江苏）
提问时间：2011-11-21 11:53
提问人：C00032……（江苏）
提问时间：2011-11-21 11:53
已有1位律师回答了该问题
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对方的行为涉嫌欺诈，可以要求对方双倍返还定金和购房款。
追问：谢谢您的帮助，不过他们说他们把土地的使用权限张贴出来了，和卖房的信息一起张贴的，我们是第一次买房，只知道商品房的使用年限应该是70年的，没有看见他们说的土地使用说明，他们说他们不可能和每个客户都作出说明的，可是作为那么重要的信息，他们是不是有义务要提醒客户啊。回答：开发商有义务在比较显眼的地方把此信息标示出来，否则就涉嫌欺诈。
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