3年前，本人购买邻省农民马某的征地安置房,购房系通过当地房屋中介,本人察看了相关安置文件，显示该套房屋系马某所有（本人持有该文复印件），遂与马某签订合同，当时马某及其妻子到场，马某在合同上签字，并将房屋钥匙交予我们。我们随后入户装修,不定期前去居住。因该批房产系农民安置房，产证要待较长一段时期以后才能由相关部门办出，我们与马某商定产证到手后即刻办理过户，过户前马某将一万元押于我处作为押金，待过户给本人之后，一万元予以交还。目前，马某已经取得产证。本人要求其立即办理过户手续时，马某称该套房屋价值大幅上涨，要求我向其支付3万元作为补偿。更为复杂的因素是，我们了解到，马某手中的该套房屋产证上并不是马某的名字，而是其父亲的名字。其父亲目前已经去世，但在房屋买卖时健在，马某母亲现仍健在。马某仗着产权人与合同签署人不一致，对我们的协商要求十分消极，咬定3万元补偿。当地农民卖家与购房者也有同类纠纷发生，但一般卖方只索要1万元，且没有合同与产权不同名的情况，法院协调结果一般为买家补偿卖家1万。目前，我们正在要求中介从中斡旋。本人想咨询，一，与马某签订的合同是否有效？二，如果我们上诉至法院，请求宣判，法院是否会作出对我有利的判决。三，我们要正式办理过户手续，是否还要重新签订合同，由房产所有人（马某母亲？）签字？四，能否给出较好的处理建议？盼专业人士的答复，感谢您的帮助！
律师您好，我兄弟名下有一间门面房，房产证在银行（贷款还未还完），现兄弟把门面房的一半产权转让给我，钱我已经付清，但房产证还未过户，我和弟弟签了一份转让协议，父母是见证人，请问在房产证没过户前，这份协议具有法律效益吗，可以作为我拥有门面一半产权的法律证明吗？谢谢
父母均在世，房子是由父母婚后建的，现在家中因为特殊原因（在此不便说明），在父母均同意的情况下可否把房产过户到我的名下？应该如何办理？
老房子是父亲名字.现在老房子前边又建个房屋.我们哥们三个人. 父亲想将两处房子分给老二. 老三(本人). 这个公证如何做啊 (父亲在世)
买房时没有过户，有合同和当时卖方的收款收据，现在卖方不配合过户怎么办？
2007年买了一处二层楼，带院。市泰山区证，买房时没有过户，有合同和当时卖方的收款收据，现在卖方不配合过户怎么办
我父母都去世了，留下一个房子是我父亲的名字，现在我是怎么用最少的费用把房子办理到我的名下，需要什么手续
看了一个二手房，卖家因为是贷款的，所以要求一次性付清，但我没有那么多钱，所以先付一部分钱，剩下的8年贷款，每月由我们还。所以房子要在还完8年贷款的情况下才可以过户。卖家说不放心可以签订一个合同，去公证。请问该签一个什么样的合同?有什么注意事项？卖家是女的，这八年中她结婚什么的要不要考虑？如果八年后需要
