您好，我们买了一套房子，应该是去年9月交房，但是由于原房东将房屋租出去，租期是到今年8月底的，而租户的孩子快要高考了，所以经协商后我们和原房东签订协议于今年2月份收房。可现在租户不愿意搬，租户的合同到8月到期，但是现在房租只交到2月了，等于说是现在已经是无房租居住了，现在只是原房东还拿着他的押金，要给他退，但是他要补偿，不然不搬。可是原房东早早半年前就告知他房子卖了，要求他搬了。由于租户不愿意搬，我们也无法收房，而原房东在外地居住，不回来。我们现在不知道怎么办%
1、可以起诉原房东，我们也打算这么办，但是先不说法院起诉的时间问题，原房东在外地居住，我们只能在当地起诉，如果原房东不来应诉呢？等法院一次次发传票吗？她就是不来我们能怎么办？
2、还有，当初签订补充协议的时候我们只写了到2月交房，没想到会出现这种情况，也没写逾期不交怎么办？购房合同里也没有说赔偿的问题，只是订购合同里有一个赔偿说明，但是那是针对签订购合同时用的。即使真的起诉，要求赔偿，我们有什么能当依据吗？有法律支持吗？
3.买卖不破租赁第三条规定“出租人将租赁物所有权转移给第三人”，这个租赁物所有权包括房屋所有权和房屋内家具的所有权吗，现在租赁合同的押金还在原房东手中，而且到该交房子的时间原房东也没到现场进行物业交接，房东的这种做法是否已经构成违约？
4.如果原房东将房屋所有权转让给我们，但室内家具没有转让，而且押金也有转让给我们，是否符合第三条规定“出租人将租赁物所有权转移给第三人”，满足“买卖不破租赁“的条件
5.原房东和租户间的租赁合同要求，提前一个月交房租，但租户没有提前一个月联系原房主，原房主也没联系租户，致使租户房租现在未交，租户是否也已经违约？
6.房屋所有权已经过户到我们名下，由于我们没有同意在租户租金到期后继续租给他，我们没有接收租户的租金，这种做法是否是合法的，能不能通过法律途径将房屋收回或是向原房主索要违约金（房屋已经过户，但因为租户问题，物业没有交接，原房东也没有主动和我们联系交接物业，只说等租户搬走后在交接，这种做法是合法的吗？）
我父母是再婚的，婚后房产登记留继父名，继父死亡了，亲母与继女为该房的同住人，户口也在该房。 继女把亲母（患老人痴呆症已经不认路）的户口迁出该房产所在地，而亲儿的户口又不在该房产所在地。 继女让亲母（患老人痴呆症已经不认路）写下不认亲儿子的声明，签名与摁手印。让邻居作证明，没有作公证； 继
摩托车是我父亲两年前买的，但在购车发票上父亲用了我的名字。车子在年初时卖给了我舅舅，双方达成口头协议，有证人。20天后舅舅酒后开车把人撞死了，认定负全责，调解未成功，现在出事方已经请律师提起诉讼，我和我父亲也列为被告，要求承担连带责任。在起诉书中，说我是车主，平时也是我在使用，但我根本不会骑摩托车，车
原告（企业）说：被告（个人）向我借款，我有借款协议的复印件。 被告说：我承认有这笔款项，但这是往来款，并非借款。有借款的话应该有正式的借款协议书。 于是一审支持被告。 上诉后，原告称银行工作人员可以证明他们核对过借款协议书原件。而被告对往来款的用途并无说明。 银行工作人员证明了这一点。 二审支持原告
我的表哥，在县城里租了间门面房做生意，租房合约5年，未到期，房东以他欠银行房款，房子将被银行收回为由要求我表哥搬出去。由于我表哥文化知识有限，租房合约里没说违约赔偿问题。房子已经经过装修，花了一定的装修费。 如果实际的情况是，他想把房子高价租给别人，可以要求怎样赔偿？如果房子真的如房主所说被银行收回，
房屋问题，下家拖欠资金一个月有余，刚结清就叫我们立刻搬，求助律师帮助
事情是这样的，我家里卖掉了一套房子，合同约定买家于2009年11月30日之前要将最后一笔房子资金一次给清，同时过户，自过户那日起，卖家需搬离房子，若继续住则需付租金。问题在于过户是完成了，可买家直到2010年1月9日才汇入这最后一笔资金。现买家9日当晚就要求我们搬离住处，否则收取房租。我们告诉买方，搬离现在居住的
我家以前在上海闵行区有私房，乡下的镇上自己的宅基地上造的房子，90年左右，因我们全家生活工作都在金山区，一年也难得回老家一次，又因我大伯的女儿要结婚，所以就把我家的房子卖给了她们，据爸爸说当时只是很简单的写了一张纸条（我们家也没有留存根）：房子卖给***，收取金额1.45万，首付1万，剩余的分3年分期付款。里
我驾车和别人发生车祸，对方也是机动车，交警事故科给出的鉴定结果是我付全责，无人员伤亡，事故认定书上写的是赔偿标准以当地物价部门为准。 我的车辆保险是全险，可当我去理赔的是时候，保险公司却不给理赔，说是当时定损的时候不是他们公司定的，他们不认可物价部门的定损，这样的情况我该怎么办？
我外婆外公有一个房子，我母亲在我13岁时死了，当时我外公外婆就告诉我我永远是那个家的一员，以后房子有我一分，后来我外公去世了，不久我外婆也得老年痴呆去世了，我舅舅姨妈说外婆说房子由他们3个分，我母亲只分1万元给我，{房子至少买60万}我母亲是我外婆几个子女中最喜欢的，我外婆不可能这样做。外婆外公并没留下任何
我们是浏阳市奎文实验小学的生活老师和后勤员工，现在已随学校的停办而失业。 依照《中华人民共和国劳动合同法》的相关条款，我们本应获得每年一个月工资（按失业前十二个月的平均工资）的经济补偿。 可是学校说没钱，说上面说了，没有。 于是我们上访了市教育局。第一次，法制科的领导说了，2009
