国有划拨土地合资经营（内资）的效力问题

国有划拨土地转让、出租、抵押需要政府批准，否则根据最高院2005年8月1日生效的司法解释规定，在起诉前没有取得批准的，应当认定合同无效。但是国有划拨土地以及其地上物作为出资，与另一方（出现金）合资成立新公司，该合资经营协议是否受制于该司法解释，有没有相应案例？急求高人指点。

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提问人：catdu
提问时间：2012-03-31

国有划拨性质的土地所建成的房屋买卖问题

您好：我弟弟在浙江台州温岭买了一块为国有划拨性质的土地，在这块土地上所建成的房屋可以办理转户手续吗？？像这样性质的土地，所签订的合同有法律效应吗？？打起官司来，法官会怎么判决的呢？建房的费用没有票据，可以要求估价吗？

长发飘飘已解决 2009-07-02 回复(1)

关于房产证和土地证合一,土地证是划拨国有土地的问题.

请问一个问题.现在要买一个房改房,房产证和土地使用证是合一的.现在的土地使用性质是划拨国有土地,请问这样的房子可以购买吗?买后土地证可以过户吗?过户是否需要交纳什么土地使用费用?土地证过户后土地使用性质发生变化吗?是还是划拨土地,还是改为出让了?如果以后拆迁的话,这样的房子可以享受和商品房一样的补偿吗?

lbjzh79 已解决 2009-09-28 回复(3)

关于国有划拨的土地的抵押及清算中的问题

1 请问国有划拨的土地能否进行抵押，有无相关的法律可遵循，2 在企业清算时，国有划拨的土地能否计入清算财产中进行分配，有无相关的法律可遵循

viola3916 已过期 2011-10-28 回复(1)

关于国有土地与集体土地的问题

我的户口是农转非，以前是农村的，因为城市发展规划要求，我们的土地都被征收了，而且房屋也拆迁补偿了，也有了国家所谓的安置房（其实自己还是出了一部分钱的）！现在还有0.5亩地的那个地方还没有被征收（周围的房屋都没有拆迁！），请问，我现在可以在那里修建房屋吗？那块地现在是属于国有土地还是集体土地呢？

mszhouwei 已解决 2012-02-24 回复(4)

国有划拨土地我可以买来建房吗

现有一块划拨土地我可以买来个人建房吗，手续怎么办，需要一些什么材料，以后会不会有纷争。

爱角已过期 2012-02-29 回复(2)

2手房子土地使用证过户问题（划拨地）

您好！我想咨询一下：我买的2手房子， 82个平方，土地使用证是原房主的名字，房产证已经过户有人说不过户土地使用证也行，我想问一下不过户，假如以后我房子要卖是不是不能卖？或者拆迁有影响？卖方需不需要交纳土地出让金，才能够把土地证的使用权类型转变成出让的性质呢？如不转变性质对我有何影响？如果以后要是拆迁能

ltyxl234 已过期 2012-03-04 回复(4)

抵押担保问题：国有划拨土地个人对个人

土地性质，国有划拨土地。并且地上建筑有房产证。这种情况下，能否办理个人对个人抵押担保手续。是否受法律保护。

tigersky888 已解决 2012-03-19 回复(6)

私营企业国有划拨土地建筑物拆迁补偿和集体土地是否有区别

lql885 已过期 2012-03-22 回复(3)

被国有土地拆迁问题！

律师朋友：您好！我家处于无锡市高铁商务区（安镇）碧桂园2期地块，政府将这块地在2010年转让，并转为过有土地。拆迁过程中，我们没有看见任何合法拆迁手续文件，现在还有剩下的拆迁户约10户。其争论的焦点在于集体土地和国有土地的补偿问题。政府还是用以前的锡山区73号拆迁文件补偿，差距极大。但是拆迁户认为要市场化补

zm0510 已解决 2012-03-25 回复(2)

被国有土地拆迁问题！

律师朋友：您好！我家处于无锡市高铁商务区（安镇）碧桂园2期地块，政府将这块地在2010年转让，并转为过有土地。拆迁过程中，我们没有看见任何合法拆迁手续文件，现在还有剩下的拆迁户约10户。其争论的焦点在于集体土地和国有土地的补偿问题。政府还是用以前的锡山区73号拆迁文件补偿，差距极大。但是拆迁户认为要市场化补

zm0510 已关闭 2012-03-25 回复(0)