请看这份宅基地买卖合同这么签可以吗，是本村村民之间交易，有没有什么遗漏的地方
宅基地买卖协议
卖方（甲方）： 身份证号：
买方（乙方）： 身份证号：
甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商，达成如下宅基地买卖协议。
1，甲方将自有的位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿宅基地出售给乙方，该宅基地南北长＿＿＿＿＿＿＿＿，东西宽＿＿＿＿＿。南临＿＿＿＿＿＿＿＿，北临＿＿＿＿＿＿＿，东临＿＿＿＿＿＿＿，西临＿＿＿＿＿＿＿＿。（其它另注明）
2，出售价格＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，大写＿＿＿＿＿＿＿＿，小写＿＿＿＿＿＿。
付款方式及期限
乙方在与甲方签订本合同3日内向甲方支付人民币___元订金,余款在办完并过户土地使用证、建房证，房产证等相关手续或村委会，乡政府证明等手续，并入住后付清。
3，出售前该宅基地如有纠纷属甲方责任（如出租、抵押、转让及与他人有产权纠纷等）
4，该宅基地的过户手续由乙方负责办理，所需要费用由乙方承担。
5，本合同签订生效之日起，该宅基地、房屋（含附属设施）所有权、处置权以及因国家政策变动所带来的所有权益归乙方所有均与甲方无关。
6，本合同自双方签章之日起生效，其他未尽事宜，双方协调解决，由此达成的补充协议与本合同具有同等效力。协商不成的，依法向人民法院起诉。
7，本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款＿＿＿＿＿＿元，并偿付违约金＿＿＿＿＿＿元。如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房和房地产增值部分、装修工程款等相关费用）。如乙方反悔，则已付房款作为违约金偿付给甲方。
8，解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
9，本协议签订后，甲方应无条件协助乙方按政策法律的规定办理或过户土地使用证、建房证，房产证等相关手续，所涉的费用由乙方承担
10，本协议一式两份，甲乙双方各一份。
甲方：
乙方：
年 月 日
对了。购买的是宅基地以及地上的房屋，一起购买
麻烦各位律师给我看看这份合同有什么地方不完善或不恰当的地方，可以么？
合作开发食用菌（香菇）产业协议 甲方：湖南安化县都园菌业有限公司 乙方：湖南衡南绿贝生物技术开发有限公司 为了共同开发安化食用菌（香菇）产业，甲乙双方自愿紧密性合作，并就合作事宜签订协议如下： 一、合作内容及条件 1、最初注册资本人民币80万元的20%的份额作为合作条件邀请乙方在甲方区域内共同开发食用菌
房屋建筑工程承包合同 甲方： 乙方： 甲方在XXX新建两层半楼房共320平方米。建筑工程承包给乙方，通过双方协商，达成以下协议： 1工程由X年X月X日开工到X年X月X日竣工。 2工程承包方式：工程采用包工不包料承包。 3工程包括：房屋主体、门前抹水泥地、顶层上瓦、楼梯、打地梁等。 4工程用料由甲方提供，工程需用材料
我的房子85年由于开矿震动矿方做出赔偿.现在是否可以在宅基地的空余地方修造房子？以前合同是否有效？
我的房子85年由于开矿震动矿方做出赔偿.现在是否可以在宅基地的空余地方修造房子？以前合同是否有效？
请看下这份土地租赁合同有没有效果，作为乙方应该注意什么，合同中第一条提到合作对合同有什么影响
说明一下，我打算从甲方手中租下一块土地，村集体土地，这块地是甲方几年前跟村委会租下来的，属于转租给我。 合同如下， 甲方， qqq 乙方，yyy 甲乙双方通过协商达成入股合作协议如下 1 甲方将其自己承租的某某地方45亩承租地交与乙方合作，由乙方在该宗土地上合法经营。 甲方不参与经营。乙方在签订本协议时
商人们在交易时主要不依靠合同，什么因素对他们之间交易起作用？为什么 ？
商人们在交易时主要不依靠合同，什么因素对他们之间交易起作用？为什么 ？
06年的时候我妈妈将我名下的一所宅基地以低价卖给了本村的一个村民，宅基地证已经给她拿走了，但是一直不能过户，村里准备改造了，我觉得我妈妈当初的做法是错误的，想取回宅基地，但是他和我们签了一份转让协议，那个人竟然将协议拿去经济联社盖了个公章证明她是本村村民，并没有公证。现在我那块地已经给她改建了4层，到
同村的一个人向我家买一块耕地，用来做钢筋、建筑材料生意，因我父亲已经签了出卖合同，没经过全家人的同意，这份合同有效吗？ 我父亲是个酒鬼，经常发酒疯，疯疯癫癫，村里人都知道。购买方在我爸已经喝了酒的情况下叫他签了合同。（还没付钱）购买方明知我爸是个酒鬼还请我爸喝酒，就这样签了这份合同。没通知我们全家，
