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农村承包

请看下这份土地租赁合同有没有效果,作为乙方应该注意什么,合同中第一条提到合作对合同有什么影响

请看下这份土地租赁合同有没有效果,作为乙方应该注意什么,合同中第一条提到合作对合同有什么影响 说明一下,我打算从甲方手中租下一块土地,村集体土地,这块地是甲方几年前跟村委会租下来的,属于转租给我。
合同如下,

甲方, qqq
乙方,yyy

 甲乙双方通过协商达成入股合作协议如下
1
甲方将其自己承租的某某地方45亩承租地交与乙方合作,由乙方在该宗土地上合法经营。
甲方不参与经营。乙方在签订本协议时给付十万元。2013年10月开始,乙方每年给付甲方六万元。每次给付两年的费用十二万,以后每两年给付一次,先付款后用地。
2乙方如果不能按期付款,甲方有权终止协议
3双方合作期间,自2011年10月15日,至2045年4月25日止。
4甲方负责乙方的水,电路正常使用,水电费用由乙方负责
5如有土地纠纷甲方负责解决,如给乙方造成损失,甲方负责一定经济补偿。服从国家征地政策,遇到该地被征用或规划,双方协议自动终止。
6合同到期,地上建筑恢复原貌
7本协议一式两份,双方各执一份,双方签字生效

甲方qqq
乙方,yyy

2011 10 15
问题状态:已解决
提问人:jjhtjf(天津)
提问时间:2011-09-30 21:16
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