2011年5月与我家协商的拆迁安置过程当中，对方态度较为蛮横，且在该过程中对方未出示任何具有法律效力的文件来证明该工程的合法性，于是我们家在加以慎重考虑后，决定以货币形式与所谓的开发商进行结算。货币的补偿金额以先前基本达成一致的（房屋补偿+少量货币补偿）为基础进行计算，但在房屋价值计算的过程中，我方认为应参考周围市场均价进行计算，但开发商始终不参考任何周围的市场均价，甚至不以他所说的对拆迁户的面积差额的补偿价格进行计算，只坚持他所说出的价格。因此，双方未能就此问题达成协议。 在随后的拆迁过程中，在其对本人房屋西面的邻家拆迁中，将本人房屋主体拆成危房，将该房屋院墙墙角拆塌。 2011年12月19日，开发商在未发出任何口头或书面通知的情况下，私自对该房屋断电，由于时至冬季，天气寒冷，本人年龄较大，停电对本人的身心造成了极大的伤害，对本人生活造成极大的不便，在这种情况下，本人曾直接找到开发商郭小三要求接电，并要求对房屋主体和院墙的损坏进行修缮，但开发商回应，改造规划，停电属合理合法的正常情况，以后还要停水，倒塌的院墙可以进行修缮。随后，本人又找到郭家堡村书记郭源子，要求解决停电问题，但郭书记以不知道情况为由进行推拖，因本人年纪较大，电一时无法接通，本人只得暂且在外租住。 2012年3月5日，同样，开发商在未发出任何口头或书面通知的情况下，停水。 时至今日，开发商及村委未就停水、停电及房屋修缮问题进行任何回应。 如今，开发商已在我家周围开始施工，我的居住环境已完全遭到破坏。未来，如开发商盖起我房屋东西两面的楼房，势必将影响我房屋的采光。 望能够为我维护自身权力提出一个合理、合法、可行的办法。
签订商品房买卖合同时，房屋买受人有权和开发商进行协商，并针对合同内容进行修改和补充吗？
您好！最近我认购了一套商品房，然后在规定时间内和开发商签订商品房买卖合同，可是合同是开发商之前早就已经拟定好的格式合同，而且那些可以选择的空白项都被开发商填好了，作为买受人我们就只有签字的份了。因为我对合同上面某些条款不同意，就提出要和开发商协商进行修改或者补充，可是开发商不同意，说商品房买卖合同都
房屋拆迁合同到期开发商不给房怎么办？我的房子是2007年7月与开发商订的拆迁合同，内容是至多十八个月后交房，可是到现在也没有给房，询问还没有明确的交房日期，可能遥遥无期，这真是太气人啦，我应该如何维护我的权利，请告诉我如何去做啊，能同开发商打官司吗？如果打官司该如何去做啊？敬请您指示帮助我解决心头之患啊
这套简易房是唐山大地震之后盖的房子，当时无双证，我和卖主签了一份转让协议书！协议书上写明我永久使用。但是现在要拆迁，开发商要建市场，他说我没双证，只按照每平米600元的拆迁赔偿金。我的房子170平米，现在这边的房子最低2500一平米。请问我这套简易房算是历史遗留的房子吗？按照现在我国的拆迁政策，应该怎样补给我
个人开发商拆迁民众房屋遇一家有两位精神病人，可以强行拆迁吗？
表姐住房70多平方有照，表姐和孩子都有精神病多年，表姐非要繁华地带跃层楼门房，理由：孩子30多岁有精神病，没成家，又没工作，自己不能生存。精神病母亲为她儿子着想，要个门市房，俩人清醒时可做生意，不清醒时可以出租，出租钱可以为孩子交社保，孩子可以有饭吃了。我们劝说也不行，姐夫怕我姐犯病，他经管不了俩个精神
签订了房屋拆迁补偿协议，但土地使用证没交，开发商有权拆房吗？
我是吉林省的，我家签订了房屋拆迁补偿协议，但补偿款只付了6万元。其余的30万说两天后付，土地使用证没交给开发商，我想问一下，程序都是先签协议，后补偿吗？还有如果他们两天后不给我们其余的补偿？他们是否也可以拿着协议去申请强拆？非常感谢，急。顺便能否给我们提供一些意见呢？谢谢 他们说先签订协议说明我们同意了
我是做生意的，我租的门面房已有5年多了。因为房东在外地我们一直没签过合同，都是从农行把房租以汇款方式给房东租金。今年我又从农行汇了一年的租金，可不到一个月房屋就面临拆迁。开发商和房东不知道有什么协议，房东要我两天之内搬走，理由是我们没有签租房合同，（但我又农行汇款回执单）可是街面上已经没有房屋再让我
开发商开发楼盘，在楼盘的施工图红线核位内还有还未拆迁走的居民，施工方是否可以开始施工？
开发商开发楼盘，在要开发的楼盘施工设计图纸红线核位内还有还未拆迁走的居民，施工方是否可以开始施工，有没有相关的法律条文？施工方在图纸上的施工地点（红线核位内）进行开山扩地，土石清运算是开始施工吗，还是施工前的准备工作，正式开始施工怎么界定？
我是城中村拆迁安置房屋，因我的房屋面积是65平方米，所以想换一套95平方米的房屋（95平米和我在一个小区也是城中村拆迁安置房屋，我们是一个村的），因两房面积相差30平方米，所以我支付对方30平米的房屋面积查价钱，我们现在手上都是回迁安置合同，和房屋安置证明，正式房产证需要2-3年才能拿到。麻烦各位大律师解答y以下
