想买二手商品房，他们只有房产证没有国土证能办到过户手续吗？国土证据说是整个小区都没办下来

想买二手商品房，他们只有房产证没有国土证能办到过户手续吗？国土证据说是整个小区都没办下来。

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提问人：ask20161005ofr
提问时间：2016-10-05

大家好！我的问题是“我的房子是二手商品房，有原房主的房产证，但是还没有过户，如果政府进行拆迁的话，是我能得到拆迁款还是原房主？谢谢！谢谢邓律师的回答，但是我有合同的，还一次性付清余款。只不过是房主父亲代签的字，而且有很多人在场作证，不知道这样可不可以证明房子是我的？

wuhuinv 已过期 2010-11-17 回复(1)

你好！我2012年买了套门面房！只有房产证没有国土证但是房产证还一直没过户下来

你好！我2012年买了套门面房！只有房产证没有国土证但是房产证还一直没过户下来！国土证也办不了！当时买房是自己和之前的房主私下买的！没有通过中介！现在实施的不动产政策有害吗？

ask20150531xzq 已关闭 2015-05-31 回复(0)

请问购买一套二手的非住宅仓库只有房产证，土地证还没有办下来，过户有影响吗？

该二手仓库只有现在房产证，土地证还没有办！但是我们问过了，这样也可以过户，只是想问没有土地证就过户对以后会不会有影响，或者以后原房东要是不配合办理土地证过户怎么办？有没有必要压尾款？谢谢

不糊好好计划已过期 2015-06-14 回复(1)

你好！房产证还没有办下来的公务员小区，只有合同的现房。还有两年才能办过户手续

你好！房产证还没有办下来的公务员小区，只有合同的现房。还有两年才能办过户手续。如果签订买卖转让协议可靠吗？

ask20151004lpt 已关闭 2015-10-04 回复(0)

你好，我和老公结婚时他们家只有一个房子，由于房产证没有下来当时没有过户到老公名下

你好，我和老公结婚时他们家只有一个房子，由于房产证没有下来当时没有过户到老公名下，但是公婆当时明确表示等房产证下来会过户到我们名下，结婚不久我们在外地打工，三个月后回到老家得知房产证下来了，但是写的是婆婆的名字，我强烈要求过到我们名下但是婆婆不同意，总是说她就老公这一个儿子早晚都是我们的，肯定不过这

ask20160607veq 已过期 2016-06-08 回复(1)

看中一套二手房，整个小区也是房产证没有下来，但是业主承诺可以到开发商那里注销他原来那份购房合同

看中一套二手房，整个小区也是房产证没有下来，但是业主承诺可以到开发商那里注销他原来那份购房合同，我再重新跟开发商签订一份新的购房合同，请问这样的合同合法吗？如果后期，这个小区的房产证一直没有办下来的话，会有什么后果？

ask20160710fiv 已过期 2016-07-10 回复(1)

我父母健在，房产证上只有二老名字，现他们要将房产过户给我妹妹

我父母健在，房产证上只有二老名字，现他们要将房产过户给我妹妹，过户时我们需要到场签字吗？

ask20160716au3 已过期 2016-07-16 回复(1)

我现在想买房子但是只有房产证没有土地证可以过户吗？现在国家下来的新政策是要土地证和房产证才能过户

我现在想买房子但是只有房产证没有土地证可以过户吗？现在国家下来的新政策是要土地证和房产证才能过户，难道没得土地证就不能过户了吗？

ask20160726uew 已过期 2016-07-26 回复(4)

想买二手毛坯房，但是那个小区没有房产证，只有购房协议书，而且即使房产证下来五年内不准买卖

想买二手毛坯房，但是那个小区没有房产证，只有购房协议书，而且即使房产证下来五年内不准买卖，并且无法改购房协议，请问有好的建议吗？怎么样才能安全的买这个小区的房子

ask201608107zq 已过期 2016-08-10 回复(4)

你好律师我想问一下，我买的二手平房过户手续办到房产证时这一块要拆迁暂停办理

你好律师我想问一下，我买的二手平房过户手续办到房产证时这一块要拆迁暂停办理，土地证已过完，这样拆迁受不受影响

ask20160930fcr 已过期 2016-09-30 回复(2)