购买房子的两份合同，卖方那份是我父亲代签名，我按的手印，我们自家这份是我父亲代签名代按手印的~请问这份合同有效么？以后是否会产生什么纠纷吗？
补充~~~那个房子是小产权的房子~钥匙已拿到~~~
谢谢~~~
专家们好！卖方的房子是单位的集资房，单位还没帮办得房产证，就自愿和我签订房屋买卖合同，并承诺单位一办理好房产证就拿给我，但已说明房屋不能过户名字。签订房屋买卖合同时我一次性付清房购款，请问，我们买卖双方自愿签订的房屋买卖合同是否有效？ 如果我们购房后去公证处公证过，这样是否合同具有法律效力？
城镇居民购买农村的房子时，签订的合同中约定违约赔偿条款有效吗？
打算在农村购买房子自住，又怕卖家诚信不够，过几年把房子要回去，因为网上许多卖家反悔的案例，所以想咨询一下，如果在买的时候在合同中约定违约赔偿5倍房款的话，会是有效的吗？ 谢谢 无效的话，那对方一点责任都不用付的吗？
专家们好！卖方的房子是个人盖的房子，那时没有办到房产证政府就不给办了，现在卖方就自愿和我签订房屋买卖合同，签订房屋买卖合同时我一次性付清房购款，请问，我们买卖双方自愿签订的房屋买卖合同是否有效？ 现在房产证又办不下来，怎样签订买卖合同是有效的呀？
房子没过户，房主是父亲，儿子代签合同，父亲不在场，合同是否有效？
我是9月3号签的二手房，看房时房主在家，带我们看房子，介绍情况，并说房子买卖其儿子做主，晚上签合同时房主不在，有儿子代签，没有房主的身份证，当时大家心里都清楚儿子是有代理权的，然后儿子收了我2万定金，现在过户时卖房子的人毁约了，说他儿子没代理权，现在我和房主（即父亲）电话内容录音了（录音能说明父亲知道
我买了一套二手房，卖方的房子是单位的集资房，单位还没办得房产证，就自愿和我签订房屋买卖合同，半年后，政府要拆迁，卖方现在又提出要要回房子，撕毁合同，我不知该怎么办。
本人农村户口在外县买了房子还搭了几亩地但过不了户只和村里签了个合同有效吗
本人是外县农村的，在另外一个县的农村买了一个房子，还有几亩地，给村里交了5000块钱的入伙费但他们说现在还不能过户，村里还给我们双方签的合同盖了章，我现在可以正常使用房子和土地吗？要是我把房子重新修建了，以前的卖家反悔我该怎样维权了？
父亲将房子过户给儿子,办理买卖合同,房产证转为儿子所有,请问这种情况下,儿媳能与儿子共同拥有该房产吗
父亲将房子卖给儿子,办理买卖合同,开具交易发票办理过户,房产证转为儿子所有,房产证中没有儿媳的名字请问这种情况下,儿媳能与儿子共同拥有该房产吗?
