小区门禁坏了，以前都是物业负责维护和修理。现在的物业说楼下的密码机器部分坏了才是他们负责，借口说就我家一户是坏的，说是我家里的对讲可能坏的，不是大楼底下的按密码的机器坏的，说让我自己打电话找人修，费用自己承担。据我了解，不止我一家坏，有好几家都是坏的。我的疑问是：小区的门禁是个系统，密码部分和对讲机是一个配套的公共机电设备，对讲机是在我家里，可是我也没有人为损坏它，而且门禁系统，是开发商造房子的时候统一安装的，有时候，年纪大的老人忘记门禁开锁密码了，还按我家的门铃，然后外婆帮了下门禁的。难道对讲部分是装在门外，就是公用的设备，装在屋子里就不是公用设备了吗？如果密码设备和对讲设备分开算，分开作维护，那业主也没有自己选择对讲机器的权利呀，它又不像是家里的灯泡电话，坏了可以自己换。业主买新房的是时候就缴纳一定比例的维修基金的，而且我们每半年缴纳物业费从不拖欠，物业费应当有部分是作为维修费用专款专用的，怎么还让我们业主承担？物业的说法合理吗？
不肯负责维修的是物业是2011年6月份进驻的物业。
关于我们小区丢失车辆，物业公司不赔偿的问题（韶关市**物业管理有限公司负责的小区）寻求法律
大家好： 我是广东省韶关市工业西路丽景教师新村小区的业主，在这里把我家丢车及与物业的答复给大家说明，请大家帮帮我怎么办！ 事件经过：2008年9月1日17点50分左右，下班回家后电动车停放在小区的停车棚，第二天早上起来发现被盗，就立即打电话给物业管理公司说明情况。他们回答是：开会商议一下。然后我又
律师你好： 我刚买了套电梯公寓二楼的房子，买后发现，一楼在花园内搭建的琉璃瓦房与我家的入户花园位置有安全隐患，小偷顺着搭建的房子很容易翻越到我家。我想请问，在成都有什么法律是关于违章搭建的，什么搭建算是违章搭建。谢谢
我所在的企业94年为解决企业职工住房问题，在县城征用了一部分土地用于建设职工生活小区，当时规划准备建10栋房，从94年到96年共建了5栋房，由于企业经营状况每况愈下，最终没有把剩余的房屋建完，我要问的问题是现在剩余的土地应该归谁，
我们现居住小区：重庆融侨香弥山2号，没有实行一户一表，而在我们的购房合同中写出：有“通水”字样，请问，这合同中的通水，在法律上是怎样解释的，是指一户一表的意思吗？ 另外，2005年，市政府为规范供水市场，出台了《重庆市人民政府关于推进水价改革促进节约用水保护水资源的实施意见》(渝府发[2005]116号)。《实施意
关于关于沁县富乐小区九户居民采光问题的反映 我们是沁县富乐小区居民，2003年以竟标在原造纸厂购得国有土地修建二层小院，我们第一排共九户24间。分别是姜俊.张乃成.王广林.李永庆.王双平.刘太保.李建峰.赵小龙.魏强。去年，华安小区开发在我们前面盖了一栋六层住宅。当时我们认为城建部门规划审批政府把关，要考虑我
17年左右的老房子，最近叫人对房子装修，他是总包，负责请人油漆墙面、水电，木工等所有费用，装修过程中，所用的材料费用由我们业主负责，装修完成后付款结算，但刚装修后，不到2个月，墙面出现裂缝，而且是大面积，所有墙面都有裂缝，我们不付装修费是否可以，要求重新整修后再付款，且整修过程中，材料费用由承包人负责
小车停在小区停车场，昨晚发现车子的天线被人为偷走（因为螺丝被扭下来了），但是我并没有交停车费，怀疑是保安的故意恶劣所为，我怀疑他们是想这样做来让我自认倒霉，以后乖乖交停车费。 我的怀疑是有理由的，首先这是一个物业收费很高的小区，里面配有很多摄像头；其次，以前从未听说小区发生类似事故；然后家人说我的不
本人摩托车于2月26号被盗，事发时车子安放在小区新建的车库里面，车库有安装防盗锁, 且离车库约10多米远有保安亭24小时值班。事发后本人经监控录像回放，确认车子在2月26号晚上10点多在车库被盗,已经报警且已备案！由于本人每年物业费一分不少的如数上交，现出问题后物业确总是逃避问题，故此想咨询是否能要求物业承担一定
6楼无人住,入冬以来没抽水水管被冻坏发水,我家的5楼的房顶被阴湿,厨房被淹,6楼业主玩失踪,由于是外地人见了一次面就找不到人了,物业说这和他们没关系,请问我该怎么办?物业有责任吗?
