专家们，你们好。我住在上海徐家汇旁边一个还算不错的小区。我的卧室墙就紧铁着隔壁楼上客厅，以及他们开关门的那道墙壁这里。我的问题是，隔壁的楼上住户，他们房子是3室1厅，不但开公司。白天不间断地要听到‘轰动轰动’之类的杂音，晚上依旧如此，每天时不时听到开关门声音；经常要从折腾到3点才算基本太平，在半夜12点到凌晨3点的时间里，每天要有4次开关门声，开门进来后他们就要去阳台开移门（半夜后至少10次），开完后还要听到很重的物体砸落的声音（类似钢筋自由落体到水泥地那种声音）。他们之前就一直吵了，那时夏天我窗户开着，加上我始终是息事宁人不与人结怨的作风，所以一直忍了。后来到了冬天，我总不见得继续开着窗户睡觉吧？我卧室不是太大，关上窗户很安静，隔壁楼上就没完没了这样折腾。
我去物业反映过多次。没什么效果，我接下来打算和他们房东反映让他们租约到期后搬走，不知道他们房东会怎么样答复我。所以我想咨询下：
【1】 房产证要是70年的住宅楼，在上海办公司是否需要经过周围邻居同意？
【2】 他们即便安静下来了也是治标不治本的，毕竟三更半夜稍微有走动听得一清二楚，如何才能让他们尽快搬走！？
【3】 我之前上网搜索过。好像是，假若楼上在我们这里租房开公司，如果他公司注册地在其他区，好像涉及偷税漏税行为？！
我补充下：我楼上大概住了5－6个人，我上海查了下关于合租房的规定。里面说，每间房间只能以家庭为单位出租，并且客厅、厨房什么不能改造另行出租。我现在每天半夜11：00PM－－3：00AM都要听到我楼上有杂音，不知道他们是睡觉睡在楼上还是办公办在楼上，他们房间大概130平米，足够大了，还要半夜跑到我卧室上面骚扰我。
之前我去物业几次了。第一次，物业联系他们房东，他们房东联系住户。然后第二天住户和物业说他们没有吵！！！第二次，我去物业再次过去，物业另外个管理的还说，我们小区确实隔音差怎么怎么的，还说大家都是邻居（总之说的好像是我没事找事一样），另外一个物业的还讲他们楼上说他们没有吵啊！这样噼里啪啦杂音不断还算没有吵啊！
自从反应后，半夜他们吵了我就敲一下或者半夜起来骂一声（不知道他们听得到还是听不到）。但问题依旧如此，他们没完没了的。之后有一天我非常恼火，半夜11：30PM后有轰的巨响一下（估计东西落地），我马上拳头打床头木板回应。接着12点30后又听到一声，我立马拿起我健身用的哑铃往我电脑椅子狠狠砸去，砸了两声。接着3点多，可能他们另外一个人又进门了，高跟鞋滴答滴答来回一圈我听的已经暴怒了，但是他没发出刺耳的响声本想就这么算了，谁知道接下来又像什么弹珠落地声，听的我火气大！我立马拿起拳头对我床头板连续打了8拳，之后才算彻底安静下来。
次日晚上太平了。然后再过一天又开始杂音了，只不过他们这次在我脑门上（他们客厅）位置开关阳台移门声有所控制了，发出搬运东西的声响跑到其他房间。但是始终哦个治标不治本，经常半夜要开门啊进门，那个关门声音贼响！！！！！
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
今天2月6号，下午开始非常安静了！！！！！！！！！我敢肯定一定是他们回去过年了，所以才让我这里回归到过去，真正居民住宅时的声音。但是我过年后一定要把这个问题解决好。我再也不会做那种息事宁人，忍气吞声的人了！我已经做好和楼上抗争到底的决心了！！！！
我的计划：
1、我拆了我健身用的哑铃片大号的放在床边，随时用来回击
2、如果白天继续这么跟我吵，我拿吸尘器天天杂音吸
3、我打算节后必须要和他们房东联系一次，让他们房东明确告诉我他们租约什么时候到期，到期后让他们搬走。（如果房东是个蛮横的人，那我也继续上面的对策）
我现在已经被折腾的要精神错乱了。我是个每天除了睡觉95%时间要用电脑工作的人，用电脑头已经很痛了，半夜它杂音不断简直要我小命……
新买的房子在装修，当工程队敲掉卫生间的吊顶的时候发现楼上的地板有渗水现象。通知物业修理时物业发现是楼上人家装修时没有涂好防水漆所造成的，现要求楼上修理，但是楼上邻居比较蛮横，不同意敲掉地砖重新修理，这样耽误了我们的装修进程，更让我们卫生间无法装修，因为渗水一直在继续，像这样的情况该怎么办？
我的房子是2009年11月份开始装修的，装修时就看见卫生间顶上漏水的痕迹，与楼上的协商，他修了一次，2010年10月份发现顶上又漏水了，导致我家天花板和墙砖都严重受损了，与楼上协商多次，也没有得到解决，楼上的理由是房子的总管道破了，是开发商的问题，不是他们家的问题，现在水已经漏到我楼下，楼下靠墙壁的也受影响了，
您好！我家住浦东张扬路21楼，楼上新搬进邻居把中央空调5000匹室外机装于我家窗上面距离不超过700，请他们往上移，他们不肯，说会遮住他们窗，我们都是年届70老人，身患关节炎等多种疾病，平时不大开空调，靠开窗透风，如此问题不解决，我们怎办？已愁得几夜睡不着觉。请指点，谢谢！
某人住宅楼一楼门面设粉摊，无任何排油烟、煤气等设施，其早上6时开始碎骨、碎肉、拖动和移动桌椅、凳子造成噪音污染；其炸花生、黄豆和炖汤等造成油烟污染；特别是其使用煤炉炖汤造成煤气污染，这些污染严重影响了作为其邻居的我们的生活起居，在精神和身体上给我们造成了损害，我们居民区位于其下风处，造成危害更大。我
尊敬的同志： 您好！ 我家住在铁西区一住宅小区临街的二楼，楼下是门市房。最近，我家楼下的门市房开了一家麻将社，日夜营业。夜里时噪音就显得特别大，非常影响睡眠。 请问您这种情况有没有相关的法律法规来约束？我该采取什么样的途径来解决？ 谢谢！ 铁西区一可怜的百姓
有人将狗养在小区居民楼下，有时半夜犬吠常常持续很久，曾经拨打过110报警，小区所在派出所民警出警后也没有实质性处理（如批评教育、制止户外养犬），犬主也比较蛮横，没法讲理，请问如何解决
楼上是出租户，近年来一直出租晚上工作，白天休息的人，每天到半夜下班回来，大声喧哗，现更甚，租给做夜宵工作的人，每天凌晨3点半回家后，大声说话，做家务，要搞到早上5.6点钟睡觉，楼下的住户每天在3点多被吵醒就无法继续入睡，这样已经严重影响楼下住户的休息时间，多次和房东联系，得不到解决，也向社区反映过，仍然
去年我对房子进行了装修，但是由于专修的气味太重，一直没搬。所以问题也就开始出现了。三月份，我们楼上的开始装修，那时候还没过取暖期。三月底，我和家人准备去看看，然后置办生活用品准备搬家，但是却发现客卧的房顶加上我的壁橱出现了被水浸泡的现象。同时在我们隔壁的单元也出现了这样的情况（在那一层上只有那家在装
