签过看房协议，后来经过朋友与房东私下交易，到房产局过户评估期间中介要求付违约金

签过看房协议，后来经过朋友与房东私下交易，到房产局过户评估期间中介要求付违约金，是不是此时终止买卖就可以不再和中介扯上任何关系，也不需要交违约金了

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提问人：ask20160913tf6
提问时间：2016-09-13

我是做房产中介的，今天3月份我带客户看过一套房子，并已签署看房协议，后来客户私自与房东签定买卖合同，现已过户于他本人名下。我已向法院提起诉讼，我们提供了看房协议，录音等证据，但法官却说是我们提供的证据只能证明我们带客户看过房子。这样合理吗？

房产中介已关闭 2010-09-02 回复(0)

与房产中介签订协议不能和房东私下交易，中介这样做合法吗？

你好，我打算买二手房，就联系了一家中介看房，看房时中介的人说看房要签个字，我就签了。当时中介什么都没说，后来才知道我签的是一份协议，主要内容是说我不能与房东私下交易，否则要承担百分之多少的损失，现在因为房产中介收取的费用过高，我们想与房东私下交易，这种情况下我们该怎么办？

MKY7238 已过期 2011-12-30 回复(6)

房产过户完毕后，房产抵押房东要求中介方保证银行何时方款，如不放款，中介需要拿赔偿金吗

房产过户后，房产抵押，卖方让中介方立字据，保证银行何时放款，如银行不放款，卖方让中介付违约金。字据已经立下。想问一下，此字据合法吗。

dongpao 已过期 2012-07-28 回复(1)

中介租房合同到期，私下跟房东签协议要付中介违约金吗。

租房是跟中介签的合同，合同上有一条，在租期内及租期后1年内不能与房东私下达成租房协议，否则赔付中介一个月房租。请问这个条款有法律效力吗，如果合同到期，我跟房东签协议真的要赔中介一个月房租。

zfw117 已解决 2012-10-17 回复(2)

上一个买家违约，中介恶意到房产局备案查封房产，导致房屋不能过户

因上一个买家违约，出现解除合同的法定条件，已经书面通知中介及买方解除合同。因拒绝退回定金，且该定金为中介代买家支付，因此中介恶意到房产局备案。解除合同后与他人重新签署了买卖合同，房产局官网上查到房屋属于有效状态没有被查封，但房产局告知房子涉及一房多卖不能过户。应该如何处理。

mail327 已解决 2015-02-27 回复(24)

您好！我购买二手房，与房东和中介签了一个协议，如买的房不能过户就停止交易

您好！我购买二手房，与房东和中介签了一个协议，如买的房不能过户就停止交易，并在五个工作日内退还所有款项！这个协议有法律效力吗？如发生纠纷，此协议可否为法律凭证？谢谢！

ask20150526nwe 已过期 2015-05-26 回复(4)

你好！朋友欠我钱把房子抵押给我了～就私下写了个抵押协议！还有购房发票！后来他又把房子卖给别人了～过户

你好！朋友欠我钱把房子抵押给我了～就私下写了个抵押协议！还有购房发票！后来他又把房子卖给别人了～过户了！我现在能起诉要回放心吗？

网友已解决 2015-07-01 回复(1)

与房产中介签订协议不能和房东私下交易，中介这样做合法吗？

小灰灰1987 已过期 2015-08-05 回复(1)

二手房交易，中介没有按照协议规定的时间安排过户是否可以按照协议要求支付违约金？

二手房交易时。3方签了协议。有一条是“丙方担保过户时间不晚于2016年1月20日，领取两证后两周内完成放款工作。否则每晚一日，支付总房款0.5%违约金”。但是中介直到29号才通知双方可以过户，但是又由于29号早上带着卖方办理公证时资料不全耽误了时间导致29号也没能完成过户工作。请问可否要求中介支付违约金？如果打

方正已过期 2016-01-30 回复(2)

签过看房协议，后来自己和房主私下交易了，现在中介要起诉我，我

签过看房协议，后来自己和房主私下交易了，现在中介要起诉我，我该怎么办？

ask20160913tf6 已过期 2016-09-13 回复(2)