我买了二手房，首付已经交房管局，贷款也下来了，所以程序都走完了，就差房本过户了

我买了二手房，首付已经交房管局，贷款也下来了，所以程序都走完了，就差房本过户了！房东不卖了？怎么办

问题状态：已过期回复 (4)
提问人：ask20160911qr4
提问时间：2016-09-11

本人想卖一套二手房，因买房人资金不够想贷款，他要求先首付一部分，然后过户，其余写欠条经公证，他拿房本去贷款，二十天贷款下来后一起付清，然后再交房，请问律师这样行吗有什么风险吗这样做的风险大吗？

lsn888 已过期 2009-03-04 回复(3)

9月11日交订金，中介承诺十个工作日内批贷款，后来因为国家出了新政策，首付改为三成，最终于10月20日批完贷款，中介通知10月21日过户，结果房主找各种理由不给过户，口头承诺12月底给过，这种情况应该怎么处理了，能不能去起诉中介及房主了？

b966866 已过期 2010-11-18 回复(2)

你好律师，我们买的二手房，首付交完已经办完过户手续了，只等贷款下来，可是现在房子又被原来房主出租了，请问他有权力出租这房子吗？

ask20151022pg7 已过期 2015-10-22 回复(2)

买二手房子，已经打完买卖协议，付完首付，贷款批下来之后。卖方各种理由不来过户。怎么办？按照法律打官司，是否能胜诉，房主应赔偿我都少损失？

ask201606148yx 已过期 2016-06-14 回复(2)

我已收到买首付并且房子已过户给买方，买方申请的批贷函也早下来，买方拖着不送房本去银行办贷款我迟迟拿不到尾款，合同中没写尾款支付最后期限我该怎样追究买方法律责任？什么时间追究合法？

1352036175 已过期 2016-07-29 回复(11)

我是二手房买房，房子已经过户给我了，但是贷款还下来，卖方不肯拿钥匙出来给我装修房子，我可以直接换锁吗？这样违法吗？

ask20160810xgp 已关闭 2016-08-10 回复(0)

你好我买的二手房首付交了产证也下来了因为有贷款所以中介让我写张欠条给卖主，现在银行要我去确认放款手续我该怎么办

ask20160815xfa 已关闭 2016-08-15 回复(0)

我买了一套二手房，贷款已经批下来了，房屋差价也已经给房主了，到现在还没有过户，房主提出来要涨价，我应该怎么办？

ask20160905s0a 已过期 2016-09-05 回复(2)

贷款买了一套房子，二手房，合同签了，银行说贷款已经下来了，就差过户，现在房主不想卖了，想违约，怎么办？

ask20160907fmc 已过期 2016-09-07 回复(5)

二手房已过户首付交完了，但是卖家不配合办理贷款，说出差两三天支我一个月了，催急了就说，你要这么说要不就在等几天，在等一个月，明知道我们没办法，约定十月底如果我们不付剩余贷款，会有违约金两万可他不配合我怎么办，房子不交钥匙我强行开锁入住犯法吗！

ask20160907n6m 已关闭 2016-09-07 回复(0)