购买二手期房，到开发商那直接更名，可信吗？

我要购买一二手期房，给卖方13万，可贷21万。今年7月份交房，目前卖方还没有向银行提供贷款材料。卖方称付他13万后，一切费用他出，包括更名费。这种房子可买吗？如何操作才能降低风险？购买时应注意什么

问题状态：已过期回复 (2)
提问人：悠然南山
提问时间：2012-03-07

购买期房一次付清了房款，开发商不给开发票，只开收据合法吗

laojiahuo 已过期 2011-07-03 回复(2)

购买期房一次付清了房款，开发商不给开发票，只开收据，入住以后再开发票合法吗?

laojiahuo 已过期 2011-07-03 回复(2)

买二手期房，房产证还没下来之前签订的更名协议有效么

qiuyepiaobo 已过期 2011-10-26 回复(13)

按揭购买期房，怎么更名或过户到一人名下．

夫妻共同才按揭购买期房,2013年才交房．夫妻双方离婚，协议上丈夫要房产，但妻子是主贷人．有购房合同是双方名字，怎么过户和更名到丈夫名下，时间要多久．怎么保证女方以后履行协议？

168000cd 已过期 2011-12-08 回复(7)

购买期房到期开发商不给产权怎么办？

我买了套房子马上要交房了，但现在开发商说房产合同还没下来先把余款交了等房产证下来再与我签订正式合同，请问我应该不应该交。如果交了拿不到房子？如果不交将会与购房协议的交房时间延期，这个责任属于哪方的？

何攀已过期 2011-12-10 回复(2)

我买的二手房漏水，是顶楼，确定是开发商的责任，可以越过卖方直接起诉开发商吗？未过保修期！

如果我要起诉的话，是可以直接起诉开发商还是必须要把卖方带上？如果我不想追究卖方的责任直接起诉开发商可以嘛？房子才交2年未过保修期而且漏水的地方是开发商防水出的问题，已经修过几次但是没彻底修好那时没装潢无所谓，我是怕明年夏天再漏水，那样我的装潢就损失惨重了到时候可以直接起诉开发商赔偿吗？

qingyi4637 已关闭 2011-12-31 回复(0)

全款在开发商手中购买一套没有房照的门头期房，领钥匙时却又要再收15万！

各位律师领导你们好！请你们帮帮我，我是瓦房店市谢屯镇的一个普通百姓，当地政府和开发商共同开发了一个小区，此小区建筑地以前曾经是国家耕地。去年我在开发商手中全款购买了一处上中下3层的门头期房，共一百六七十平方，当时全款是45万。我本来是想来年结婚当新婚房的，四处筹借刚好把全款借够。可是到今年年底我去领房

百姓是水已过期 2012-01-18 回复(2)

要卖房，买房可以直接找开发商更名，那合同应该怎么签？特别是付款方式！

我有一套房子还没交房，房产证没下来但已经备案，现在有一个买家说他可以直接在开发商那边更名，我想咨询下这样的话，他是不是应该一次性付清全款？他说没有那么钱，想先付一半，剩下一半等他贷款下来再付。这样也可以吗？合同上应该怎么注明呢？我就怕被中介忽悠了。请各位律师们帮我分析下，小女子万分感谢啊！！如果合

他已陌路已过期 2012-02-12 回复(2)

二手期房的购买问题

看好一套年底交房的房子，中介的价格比售楼处便宜6万。但因为没交房，房主不能提供两证，房主要求我们交首付45万（他自己当时在售楼处的首付也是45万并还了一年贷款）中介给我们的方案是让我们押着房主的购房合同，并签订一份三方协议。请问这么做风险大吗？像这种情况怎么才能做到万无一失？

qianqian870313 已过期 2012-02-20 回复(4)

首次购买二手期房

律师您好!我看中一套二手期房想购买,还有3个月才到交房日期. 但是中介说房东要求付大定金,房东127万净到手房价要定金80万,请问应该操作,和谁签订怎样的合同才有法律保证,是不是还要去公证下?才能保证我的资金安全和权益不受侵害. 还有就是房东说这个房子是动迁分房,我是首次购房,如果购买,我买方应该承担各种什么样的税,各

zxmthc 已过期 2012-02-21 回复(5)