要卖房，买房可以直接找开发商更名，那合同应该怎么签？特别是付款方式！ 我有一套房子还没交房，房产证没下来但已经备案，现在有一个买家说他可以直接在开发商那边更名，我想咨询下这样的话，他是不是应该一次性付清全款？他说没有那么钱，想先付一半，剩下一半等他贷款下来再付。这样也可以吗？合同上应该怎么注明呢？我就怕被中介忽悠了。请各位律师们帮我分析下，小女子万分感谢啊！！