宅基地转让买方与卖方之间的合同有效不？

我家是湖南的户口因祖辈都是农民来新疆打工以20载，老人家思想都是住平房。所以在乌市买了块地盖个小二楼有院子，自住。就是和卖方签订了合同转让宅基地，在村上公证过。请问具有法律效应么，怕卖方要回房子就人财两空，卖方能要会么。我们能住几年，宅基地应该是永久居住吧，有年限么，又是多少？

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提问人：hehao518
提问时间：2012-02-26

我的房子85年由于开矿震动矿方做出赔偿.现在是否可以在宅基地的空余地方修造房子？以前合同是否有效？

501742138 已过期 2010-05-28 回复(1)

这房屋产权和宅基地转让产权协议有效吗？

这是这份转让协议的内容房屋产权和宅基地转让产权协议甲方：房主之女乙方：买主甲，买主乙根据甲乙双方商定，甲方将老街的门面及住房产权及宅基地转让给乙方，并签订如下协议：一，房屋面积 .............. 二，转让价格 ..........（合计八万三仟）三。其它事项 1.甲

张女士A 已过期 2010-06-04 回复(1)

从本村民购买宅基地，合同齐全未办理土地证，如果拆迁合同有效吗？

我从本村民手中购买其亲属家的宅基地，合同及委托书齐全，但当地土地局不给办理土地证，公证部门也不能办理宅基地的相关公证手续，请问如果涉拆迁，该地拆迁费会如果产生纠纷，我该怎么办？

3386666 已过期 2010-09-02 回复(6)

农村房屋及宅基地转让协议是否有效？

我的父亲在1989年与同村邻居签订了房屋及宅基地买卖协议书，当时没有过户，现在对方不想办理过户手续，我能否依据此协议书提起诉讼，要求对方协助办理过户呢？因为我的父亲已经过世，现在宅基地一直由我们两个儿子居住，并且已经翻盖了新房

春天的燕子已过期 2010-12-01 回复(1)

中介公司将我（买方）和卖方起诉了，居间合同霸王条款是否有效，急盼法律高手予以解答！！

我通过一家中介公司看了一套二手房，匆忙看过一次就在他们精英团队的轮番劝说下签订了居间合同，并支付一部分定金卖方。第二看房的时候发现楼房主体顶部外墙出现裂隙，而且是多条。随即上网查询，并找建筑和装修方面的人士了解原因，答案是：地基下沉或是建筑用料、技术不合格所致。我马上联系中介公司的人，让他们也到现场

sxp820511 已过期 2011-04-30 回复(2)

在买方事先不知情的情况下，非房主本人签订的房屋转让合同，事后补授权委托书是否有效？

卖方为房产所有的妹妹，但是事先她并没有告诉我，在签订合同后才告诉我。她说她有她哥哥的授权委托书，我看了的，她哥哥给她的授权委托书没有公证，且是在我和她签订合同后一天。我现在不想买她的房子了，如果她哥哥在事后补公证，我是否构成违约？另外，我是否可以退回5000元购房定金？

柳卫国已过期 2012-01-20 回复(2)

在买方事先不知情的情况下,非房主本人签订的房屋转让合同,事后补授权委托书是否有效？

卖方为房产所有的妹妹，但是事先她并没有告诉我，在签订合同后才告诉我。她说她有她哥哥的授权委托书，我看了的，她哥哥给她的授权委托书没有公证，且是在我和她签订合同后一天。我现在不想买她的房子了，如果她哥哥在事后补公证，我是否构成违约？另外，我是否可以退回5000元购房定金？

柳卫国已过期 2012-01-20 回复(2)

我在零三年和买方签订的宅基地和房屋买卖合同。他现在要求到公证处公证，我不同意咋办、、

贾学忠已过期 2012-02-14 回复(2)

店铺转让都需要哪些有效的合同

我想接受一家店铺，我应与对方签订哪些合同呢？

chaopeng 已关闭 2012-02-17 回复(0)

买卖宅基地合同没有买房和卖方的签字，有中间人名字这样的合同有效吗？

买卖宅基地的合同没有买方和卖方的签字，有中间人的名字这样的合同有效吗？现在卖方想收回宅基地，合同里没有写赔偿条件，买方要求赔偿一万元，买方这样做合法吗？卖方用赔偿违约金吗

jiangdebin 已过期 2012-02-23 回复(5)