1.两室一厨房的房屋结构，其中一间和厨房出租，一间未租。请问房东能否在未通知租房人的情况下进入自己未租的那一间？ 2.离租房合同到期还有16天的情况下，租房人要求退房。租房人是否可以向房东要回16天的房租？租房合同签订是按月签订的。
房屋出租后，房东未经过租房者的同意，用备用的钥匙自由进入房间，在房间里接电用。这样的做法可以吗？租房者该如何保护自己的合法权益？
我住的这个房间房东出租给我后自行留了一个钥匙，于是隔三差五的自行进入连门也不会敲，有时候会被我碰上，他们反到是凶巴巴的问我私人问题。白天还好，有时候晚上男房东也会自行进入，以查别人的电表为由，因为我这房子是主房有些电表装在我的客厅，我又是个单身女孩子，老是被他们这样吓的莫名其妙。我都租了快一年了，也
我和老公有事外出几天 我们的房东进入我们房间 还把我的电脑重新做了系统（电脑是加了密码的） 导致我的电脑一片空白 好多私密资料安全上有很大风险 我很气愤 请问 我可以向他索要赔偿吗？
房东未经同意进入房间，搬走一张电脑桌，我抽屉里有一张SD卡，和房东交涉房东说没看到。我想请问下律师，这种情况算房东侵权么？我是否可以追究其责任，并提出违约赔偿呢？谢谢
问题补充： 非常感谢您的回答。我们现在的这种情况法律能予以保护么？我们主张：房东构成违约，应退还我们已预交的租金及押金 并支付合同约定好的2000元违约金。目前的情况，我们有证据证明房东这一行为，已公开录音，拍照。但房东一直认为他有房子的所有权。因此可以对自己的财产随意处置。还曾经以“杀了你”之类的词语恐
明明是木板隔的房间，房东却把门打开着出租，害隔壁电脑被盗，房东是不是应该付全责？
我弟弟住在一楼一间与旁间只用木板隔的出租房里快一年了，原本旁间也一直有人租住着也就相安无事，可几天前旁间的人搬走了，房东为了能早点把房间租出去，就整天把旁间的大门（卷闸门）和小门都打开着，就在昨天下午五点半我弟弟下班回来，发现电脑被盗了，房间也被翻得乱七八糟，而与隔壁间的木板墙上被开了一个大洞，显然
尊敬的律师，您好，我长期租了房东的房子，已经有五、六年了，但是一直没有签合同，现在房东确定把他的房子转租给他人，但是，我又想续租，我有优先权续租吗？
转让铺面后房东涨价300%并最多签一年合同不能再转，能否起诉？
本人在2011年10月份转让了一间铺面，当时找房东了说让我们看，也没说什么，转让方说＂房子合同你们三年五年的随便签，房租第一年不变，第二年适当涨一点＂，因为当时看铺面的人多，我们就在当天交了订金，第二天就将所有的钱款交清，双方写了一个简单的转让协议，转让方打了一个＂9.5万元铺面转让费（含烟草及证件的）
