您好！有一件急事希望能到您的专业指点。年前，我租了一套房子，签了一年期合同。入住后，出现了一系列问题。如：电饭煲电线断路着火，煤气灶具打不着，厨房水管滲水，热水器供水忽冷忽热，抽油烟机不起作用，洗水间喷淋头破裂漏水，洗水间台盆倾斜漏水，墙体浸水等。客观说，房东还算积极配合解决问题。但其间由于小区多次停电（尤其在大年三十晚上也停电两次）导致我们的电脑电源外接器损坏以及我儿子感冒得了毛细支气管炎。同期，电梯多次出现故障致使有一次我父亲被关进去了。我们现在极没有安全感，希望中止合同搬出去。可房东不同意，说如果我们一定要搬出去，将不退还押金。她称停电及电梯故障是小区配套设施问题，与她无关。而房子自身问题，她说买东西还有维修期，出现故障是正常现象，她只要给我解决就好了。根据合同约定，住不满一年，她是可以不退押金。可这种特殊情况下，因小区物业配套不成熟及房子自身存在多处问题导致我们想退房，她依然有权扣留我们的押金吗？急盼回复！
律师，您好！我想向您问下，我租的房屋在合同规定期限没到期之钱，房东有权把房子卖给其他人吗？谢谢您！
律师，您好！我想向您问下，我租的房屋在合同规定期限没到期之钱，房东有权把房子卖给其他人吗？谢谢您！ 租房者自己把房装潢了以后，装潢材料在房到期后能不能卸下拿走？
律师您好： 我于2010年10月租赁村民民房做小加工，房租预交半年。还有一个月到期，由于工人吵闹，房东经常催我们找地方搬走，现在要搬家房东不同意，要求再交半年房租（已经预交半年，还有一个月到期）。合同签的是租期三年。半年一交房租。 当时签订合同是我原同事，现在不在这里做了。我是法人；房东又说房内的
离到期还有一年,但合同上没写关于违约这一条,只写了收房前要提前一个月(房东已经照做)通知所以房东不交违约金. 请问房东该付违约金吗? 如果该付,在没写明违约了赔偿多少违约金的情况下应该付多少呢?
我两个月前租住福州市仓山区上三路178号2座101的一个房间，签有房产租住合同，租期2个月，2011年8月25日到期，我搬出后，房东拒绝退回押金以及多收的水电费，态度恶劣，并不再接我电话。已报过警，但警察只是建议我到法院起诉。两个月的房租及预收水电费没有具体收据。我怎样才能拿回余款？如果起诉，还要那些相关证据？
急急急 二房东找不到 但是他与大房东的租房合同未到期 就转给给我们 我们是否有权力住到合同到期日
二房东转租给我 大房东知道 我住了快9个月了 房租也是直接交给大房东的 季交给大房东三次了 二房东与大房东的合同到期日 12月15号 现在还有三个月 大房东要重新跟我签合同 涨租 我是否有权利可以租到12月15号 在与大房东签合同
我跟二房东签订租房合同，现在合同未到期，房东需要收回房子，我可以找二房东赔违约金吗？
我们租房子的时候已经签订了租房合同，而且合同里面规定，甲方如果违约，提前一个月告知，并赔偿乙方200%的违约金。现在二房东拒绝赔偿，我们是不是可以申诉，请问申诉费用大概多少？有合同我们应该可以要回赔偿金的吧？ 但现在二房东一直不见我们，每次都是打电话跟我们说。她说押金可以退，违约金肯定没有，我们才交3个月
我2010年签订的租房合同，合同期是两年，但租了一年后，房东要求涨房租，我有权拒绝吗？他可以单方面解约吗？
合同写着是2009年8月31日--2012年8年31日，这三年年租是1万，三年后是1万两千！半年付一次租金，没押金，合同写着三年后继租，房东有权利收回吗？
您好，我想咨询一下，我租了个房子，签的合同时半年的，交了押金，但是我工作原因只租4个月就要搬走，找房东协商想退押金，房东态度很强硬，不想退。请问合同没有第三方在场也可以生效吗？ 如果可以，请问合同在什么情况下才不会生效？这种情况怎么处理。很急阿。尽快回复为谢！
去年在长沙租了几间房子开招待所，半年交了9000元房租，1000元押金。因为生意经营不好，想把门面转让出去。这个招待所已经有十几个人经手了，每转让一次房东都要收1000元押金，即使没有违反合同规定也不退还。并且在房屋出租时房东没有出示任何房产证，物业证明，房屋出现任何问题都由承租方承担，房东没有任何责任，房租每
