我在去年11月份广东惠州大亚湾开发区看中了一个商铺。是由惠州市秋谷实业有限公司开发的。项目名为：秋谷南迪苑小区。推广名：秋谷·乐8街区。因为才开挖地下停车厂。房子还没开建。土地产权是2007年9月13日到2077年9月13号。因为现在折扣很低。我就买了一个61.32的商铺。为了打最低的折扣选择的是一次性付款。于2011年12月3号交了三万的定金。签了一个认购书。约定于2012年1月30日前交齐房款的50%。剩下的50%于2012年9月开发商拿到预售证可以签订购房合同时交完。我想咨询下我这种方式是不是风险很大。有没有法律可以保障我的这种交易方式。因为我现在在老家。还没到深圳。（所以50%的房款也还没交）我想弄明白下。一次性付款是不是我这样的付款方式，还是应该在今年9月份一次性的把钱付清再签好购房合同。我现在因为不放心。想和房产商谈。我想在今年9月份可以签购房合同的时候一次性把房款付清。房产商要是不同意的话我就不想买了。但是我想知道这个3万的定金可以退不
我在海南要买一套房子。房价52万。售楼小姐说必须交定金一万。交完定金后，我又不想买了。我没有签任何合同。请问，定金能退吗？还有，这是定金还是订金？请附上相关法律条文。谢谢。
吕律师您好！我想咨询您一个急待解决的问题，麻烦您了！问题是这样的：我哥8月4日在房产公司看中了一套房子，当时交了3万元定金，并签订了认购协议，约定在8月10日前去签订正式房屋买卖协议，现在因为家里出了一些事情房子不想买了，请问我哥可以要求开发商退还定金吗？如果开发商不同意我哥该怎么做才能退回定金？因为约定
各位老师，本人在成都定购了一套房，但还未签定购房合同，现在本人因个人原因不能支付出首付款，要怎么样才能让开发商退我的钱喃，跪求指教，感激不尽。 本人是于9月底交了2万的定金，协议上写明10月4日前必须签定合同，但是我多次催促开发商签定合同，对方一直说没有时间，让我再等到等。 10月14日，我打电话问他们签合
你好，我于本月交给开发商5万元定金，签了《购房预定书》。之前没买过房子没有经验，售楼员催促下草率签字，当时都没看条款就签了。回家仔细研究后发现，如果不买这套房子了，5万定金预定书上写开发商将不退给我了。 我算过公积金贷款金额 以及首付金额后 发现我负担不起这套房子，现在有什么办法能让我拿回自己的5万
律师： 您好！我于今年10月份在惠州大亚湾看房，并与房地产商签订了一份购房协议，并交纳了一万元定金，由于我不是惠州本地户口，劳动合同也是与广州的总公司签订的，按照规定，非本地户口向银行贷款必须向其提供1年以上纳税证明以及半年以上的银行流水凭证，我本人无法提供，因此房地产商向我承诺，可以为我办理这两项证
各给律师好，我于3月30日在沈阳定了一套期房，当时交了2万定金，并且签订了商品房买卖协议书，约定一周内叫上首付。我是外地的，公司也不给交保险，收入证明开不出来，所以我现在不想买了，请问定金还能退吗 希望各位帮我分析一下谢谢
您好，我买了一个二手房，当时交了1万的定金，现在房主反悔了，要涨价。请问，我给的定金是否要他双倍返回？另外，由于我们没有经验，和我们签订合同的是房产证上房主的母亲。不是房主本人。
A在某市拥有一套房子，但是以C的名义搞的房产证。现在A想将该房转让给购房者B(也就是我)。AB双方签订了协议，协议的内容是B向A支付5000元定金，A承诺收取定金后不再将他人出售房子。因为房产证是C名字的，所以协议上的签名由A代签（即在签名处签“A代”）。A给B写了一张收据，内容大概是：A收取了B购买某小区某房的定金5000
我是地开发商没有取得销售许可证情况下交了买房订金，过了十多天他们取得了预售许可证，便我不想要这个房子了，我的定金能否全部退回。他们没有取得预售许可证就提前跟我签了协议。是不是不合法。
你好，今年3月份我在一处房产想买套房子，当时和销售说的是想3500元买，销售说交定金后才能向老板申请价格，我当时说的是如果价格降到3500元我就买，接着就交了1000元定金，然后销售用白纸写了一个收据，内容是收到xx定金1000元，保留xx房。第二天销售给我打电话说3500元可以，让我去交钱买房，我一直没去，现在钱能要回来
