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关于商品房买卖合同里的收费都应该包含什么?

孙律师您好,我是抚顺人,在抚顺买了一套商品房。现在开发商通知签合同了,有些收费我不太懂,不知道他们是按照什么标准收取的,所以想咨询您一下。 开发商给的合同上写的收费有三大项目。 第一是契税3%, 第二是房屋维修基金2%, 第三个是其他的税费(其中包括公证费,印花税,印花税票,登记费工本费,可能还有别的,我不太清楚)。 所说的第三项税费,开发商要按照1.5%收取。我们搞不懂,为什么会按照1.5%收取,或者说是按照什么收取的。这个是我想咨询的的问题。 还有一个问题就是房屋的维修基金是按照什么收取的,抚顺的房屋维修标准您了解吗?是不是2%?有朋友说新出台的规定是按照每平米112元算。 好了,这些就是我想咨询的问题,希望孙律师有闲暇的时候能帮我看看,帮我解决一下!! 再次感谢!

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提问人:汪倩宇
提问时间:2012-02-07
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关于商品房买卖合同纠纷

我在临汾买了一套商品房,合同约定是2008年12月31号交付使用,可是到2009年4月20号开发商才通知我交房,我让开发商支付违约金,可是开发商不按合同支付并且提供不出合同约定交付房屋时需提供的峻工验收合格证明和住宅使用说明书和住宅质量保证书,所以我一直没拿钥匙,如果打官司的话我向开发商要的违约金应该是到什么时间截止?

雷丽峰 已解决 2009-05-22 回复(2)

关于商品房买卖合同违约的问题

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jy8929 已过期 2009-08-15 回复(8)

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19990520 已过期 2010-04-06 回复(2)

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商品房买卖合同 甲方:****房地产开发有限责任公司 乙方: 经甲乙双方协商达成协议,订立本合同,合同条款如下: 一、商品楼名称:****区工程 二、商品楼地址:***** 三、定购商品楼: #楼 单元 室 四、商品楼使用性质与建筑面积: 楼 平方米 五、商品楼价格:单价每平方米 元、合计

hljxiaobin 已过期 2010-07-19 回复(2)

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hollybo520 已过期 2011-11-01 回复(3)

关于商品房买卖合同的疑惑

预购福建某城市商品房一套,所见购房合同,不知我理解是否有误,该如何对待,谢谢专家给予解答。 第八条 交付条件与期限。 出卖人应当在 年 月 日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将同时符合下列各项约定条件的商品房交付买受人使用: 1、该商品房经建设单位依法组织……等单位竣工验收合格和

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