合同约定住房营业税由购房人家那合法吗？

我在北京买了一套二手房，合同约定税费由我缴纳，事后才发现营业税这么高，有点上当的感觉。请问律师，该怎样解决？

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提问人：高密朱洪华
提问时间：2012-02-04

我购买二手房，是已购公房，已购公房的营业税分界线是两年，这个两年是以购房合同为基准的两年还是以房本上

买了二手房是已购公房，房本时间是2007年8月，不到两年，但是购房合同上是2006年8月，已经过了两年，收营业税是以两年为准，中介说这样的情况可以不交全额营业税了，是这样吗？

beckhamgj 已过期 2009-04-22 回复(3)

营业税是如何界定,是按购房合同备案为标准,还是按契税或出证日期为准

954080 已关闭 2009-05-03 回复(0)

个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税是指取行房产证后的5年还是签订购房合同后

个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税是指取行房产证后的5年还是签订购房合同后五年或是交房后5年？谢谢。

曹耿1 已解决 2011-09-10 回复(1)

交了住房定金签了定金协议，但购房合同不能协商一致，定金能要回吗？

我是9月22号签订定金协议书交了两万元定金，协议内容中关于乙方违约内容为： “一.乙方承诺：乙方对以上物业及合同条款已完全了解，并自愿认购该物业，同时愿意支付贰万元人民币作为认购定金。本协议条款作为双方签订商品房买卖合同的条款。二.乙方必须在2011年10月17日前付清本协议约定的首付款同时与甲方签订商品房买

wxt1984 已解决 2011-11-09 回复(2)

我2011购的住房，为什么在工商银行办理个人购房借款/担保合同的合同书还是2010版的呢

liubing8 已关闭 2011-11-19 回复(0)

买房合同没约定地下室，卖方反悔是否合法

买房时签了合同，付清房款后，卖方将房子和地下室钥匙都交付我，居住三年后，办房产过户时，卖方反悔说地下室没卖，合法吗？

ILu2746 已过期 2011-11-22 回复(2)

试用期满，老板未按试用合同按时转正，然后离职时没有按照试用期合同约定离职，老板扣发20天工资是否合法

我8月底入职，签了一份试用期合同。合同约定试用期从8月26号至9月30号。十月份后老板并未按照试用合同转正，之后我也没有按照合同规定离职。现在情况是10月份有20天工资未发，请问这是否合法。如不合法，如何讨回欠薪。

jacycui 已过期 2011-11-22 回复(1)

请问购房合同里关于电梯费的约定是否有效？

您好！我与开发商签署的购房合同附件里明确规定：在业主委员会成立前，电梯费免收。现在业主委员会没有成立，但是物业已经强制大家交电梯费了。物业说开发商无权代替他们免电梯费，因此这个条款是无效的。请问这个合同约定是否有效？如果有效，我应该起诉开发商还是物业公司？谢谢！

西安业主已解决 2011-12-20 回复(3)

购房合同中约定交房时间是2011年11月30日，但是入住通知单上写的办理入住时间是12月1日至15日

购房合同中约定交房时间是2011年11月30日，但是入住通知单上写的办理入住时间是12月1日至15日，是否违约？ 2、小区目前没有围墙和大门，而且小区里面绿化完全没有做，是否可以达到收房标准？ 3、有线电视费和燃气接口费在河北省红头文件中规定了不收费，可是开发商还要收费，我该怎么办？ 4、开发商没有《建筑工程竣工备案

a1b2 已关闭 2011-12-21 回复(0)