2005年入住的时候,没有业主委员会,物业负责人通知说暂时不用物业费,原因没有告知。后得知物业于9-12号楼的业主有矛盾,9-12号楼业主已自制。而且,一直是临时电,到了夏天总是突然断电。安全隐患很大,小区内经常发生盗窃案件。2008年就在保安室旁边楼栋内丢失电动车(楼栋门有锁)。2009年物业私自在业主出入的后门安装s门,影响业主出行,后拆除一半。2009年回复正式用电。物业来催缴2006年1月-2009年9月物业费,拒交。现物业提起诉讼。 物业费是否已经过了诉讼时效,另外由于物业的失职是否可以减免部分物业费。谢谢。
我是2009年3月买的房子,跟卖方商定是2009年5月18日交房。但前房时前业主在物业公司拖欠了物业费,并拒绝交纳,因而物业公司拒绝与我签订物业管理合同,并说必须等前业主交纳物业费后,才与我签订合同。我想请问两个问题: 1、前业主这种行为是否算与我正式交房了? 2、物业公司是否有权拒绝与我签订物业管理合同
业主交物业费,物业公司有没有责任赔付被盗电动车?赔付比例是多少?
因为我们小区物业没有技防设施,光有两个老头看门的,也不负责,还在旁边看来牌有时还参与,所有我们小区内经常发生丢车现象(因为我不经常在家,我丢车后才知道的)物业公司一不提高防盗措施二不提醒业主注意。8月28日中午我的电动车在楼下才放了一个多小时就被盗了,我就报了警,然后找物业公司,物业公司孙经理说我的电
我们所处的小区是将近20年的老楼,最近物业公司打出通知,声称小区多数业主拖欠物业公司物业费用,以没有足够资金支付物业雇佣的工人工资为由,终止了对我们小区的合同与服务。在这里说一下,我们部分业主是不拖欠物业分文的,难道只凭物业一张所谓的通知就可以终止合同,单方面解脱合约可以么?面对现在的状况我们业主应该
我所在的小区在交房时,物业公司要求必须缴纳一年的物业费后再给房屋钥匙,否则就拿不到钥入住,请问物业公司违法么,我们该怎么办?
业主在缴纳物业费后,是不是视同与物业公司形成合同关系?那么在此期间,如果业主的财产被盗,物业公司是否应当承担一定的关联责任?在此事物业公司没有给予任何说法的情况下,物业公司要求业主缴纳停车费,并威胁说如果不交,就不允许业主出入及停放车辆,请求法律援助。
物业公司多项违约服务,告业主拒交物业费,法院判业主违约合理吗?
物业公司违约服务,告业主拒交物业费,法院判业主交纳90%物业费,合理吗?业主已向法庭提供了多份证据,证明物业服务违约,物业违约没有按照约定的服务项目提供物业服务。业主多次找物业解决问题,物业拒绝提供服务。业主在此情况下只有以拒交部分物业费来维护权利。法院的判决不公正,业主应怎样维权?请各位多多指教!谢
小区物业因为经营亏损要涨物业费和停车费,我们小区没有业主委员会,我们业主该怎么办?
小区物业因为经营亏损要涨物业费和停车费,我们小区没有业主委员会,我们业主该怎么办? 收取停车费需要小区成立业主委员会吗?
本人7月购买了套二手房,此房前2任业主拖欠07年1月至11年6月的物业水费、管理费等相关费用,共计6020元,现在物业欲对我采取停水、停电措施,直至前2任业主还清所拖欠的费用,请问物业这么做合法吗?如果物业真对我实施停水、停电,我是否可以提出诉讼?
由于小区物业管理不善、严重失职,发生多起居民地下室门被撬、电动车被盗等事件,损失很大,但物业却不闻不问以是刑事案件已报给派出所为由拒绝任何赔偿,甚至连安抚和道歉都没有。对居民提出的合理建议置之不顾。居民不想再被愚弄啦,拒绝缴纳物业费,物业就不卖给居民电,后来经过查询该物业公司的资质证在2010年4月已被