我们买的房开发商没有给备案，因为在我们买房之前这个房子就被抵

我们买的房开发商没有给备案，因为在我们买房之前这个房子就被抵押给别人了我们并不之情现在去查知道了去找开发商他说欠给那人的钱马上就还完了这个月就抓紧把备案改成我们的名字，现在我们只有合同和收据房管局登记的不是我们的名字而且去查备案的时候那栋楼已全部卖完了，工作人员说有抵押出去的有个人买的我们也看了一下那上都是一个人买备案好几户，应该是开发商欠人家钱抵押的，我们没敢说退房。因为现在产权不是我们的如果要钱开发商没钱一直不给怎么办，如果房管局备案改成我们的名了是不是说明我们想退款他不给我退钱就没有资格卖我的房子啊，而且我们现在协商说今年十二月三十日交房如果不交可以给退钱他说给我开个证明这个证明有效吗？我们想加一个条件就是经我们验房合格后办理贷款，还有一点就是我们可不可以在合同上加上交房后办理房产证日期，大概期限是多少？谢谢解答现在一家人都愁死了请求好心的律师帮忙出出主意看着父母省吃俭用攒下的钱因为我们的无知而两手空空的时候做儿女的我们很是内疚，但是正因为我们年轻好多事情都要去经历过了才能变的成熟，希望好心人能帮我指点一二，祝好人一生平安

近期想买房，因为好多房地产开发商都是以预售形式卖房，我要怎么才能知道我买了这个房子以后会有房产证

近期想买房，因为好多房地产开发商都是以预售形式卖房，我要怎么才能知道我买了这个房子以后会有房产证，除了看五证，还有其他方式能知道么，因为本人从试过房地产开发的成本会计，发现楼盘售楼时是有五证的，可是却办不了房产证，所以想知道，可以从哪些方面看我买的商品房有无房产证

房子交房时 开发商没有提供竣工验收备案表 因为已经延期14个

房子交房时 开发商没有提供竣工验收备案表 因为已经延期14个月 也补偿了违约金 业主都收了房和钥匙 最近施工方与开发商经济纠纷 以未竣工交付为由 锁了门 不让装修 开发商不出面解决 业主应如何维权？

你好，我买房交了首付后没有备案，后来因为开发商资不抵债和别人打官司我们没有备案的房子被法院查封了

你好，我买房交了首付后没有备案，后来因为开发商资不抵债和别人打官司我们没有备案的房子被法院查封了。我该如何维护我们自己的权益！谢谢

你好。我买了一套房子开发商在合同上写错了单元。开发商又欠一大堆钱跑了我们该去找谁改正这个

你好。我买了一套房子开发商在合同上写错了单元。开发商又欠一大堆钱跑了我们该去找谁改正这个。谢谢

我们买的房子已经拖了两年都还没有交工，但是这个开发商他们好像

我们买的房子已经拖了两年都还没有交工，但是这个开发商他们好像是五证不全我想问一下我们这个有保障吗

你好！我们在没有领结婚证之前买的房子，但这个房子是拆迁房，是没有房产证的

你好！我们在没有领结婚证之前买的房子，但这个房子是拆迁房，是没有房产证的，不过购房协议是女方的名字，那么男方对这个房子有权力卖吗？

你好，请问下，我们是租房子的，但是因为房东违法使用这个房子，我们不得不在合同没到期之前搬出去

你好，请问下，我们是租房子的，但是因为房东违法使用这个房子，我们不得不在合同没到期之前搬出去。我们要找新房子的中介费用，应该由房东付吗？

我们2013年买房交了定金，到现在开发商不交房，并且房子设计和之前看到的不一样

我们2013年买房交了定金，到现在开发商不交房，并且房子设计和之前看到的不一样，许多消费者不满意，要求退房，可以打官司吗？

你好，问下，我买房子十年了，因为当时买房时开发商赠预一些电器没有了

你好，问下，我买房子十年了，因为当时买房时开发商赠预一些电器没有了，去了几次说给答复没给，所以后期交钥匙费用没付，现在去办理开发商要钥匙代管费合理吗

律师您好！我在12年付了50%的房款买房，到现在因为开发商的原因房子还没有下来

律师您好！我在12年付了50%的房款买房，到现在因为开发商的原因房子还没有下来，另外一个就是我这个房子是工程款顶账，已由工程款划为购房款后又交了五万元，是不是会受影响，我可不可以通过法律要回房款，只有购房协议没有合同，也没有标明交房时间和违约责任。