各位律师好，一个关于农村自建房问题，甲方有房屋一间，还没有办证之前是甲方拥有，后因某些事情离开家乡，把房屋让给他弟弟乙方居住，过些年后，在办证期间因村工作人员没有搞清楚事情，误把乙方当房屋拥有者，将房产证，土地使用证上名字写成乙方。后甲方回家乡后，在该土地建房子并入住，但关于房产证等问题，因兄弟关系没有把这事放在心上，现甲想将房产证，土地使用证上名字改回来，但到当地政府部门办理时却说名字改不了。请问有什么解决方法。 注：乙方也同意无条件改名字。
我家是97年就盖好的房子也半了房产证、证上写的是南6米的路、西4米的路、是有我家出入走的、但在去年南面就被村里给占用了、并盖了房子、现村里又要占用西面的地方、我想请教一下村里是否有这个权利、谢谢
我爸已过世，加我一共三个女儿，由于在世时另两个女儿与父关系恶劣，所以留下遗嘱：将房子全部有我继承，且遗嘱已公证。但现在房产证上还是我父亲的名字，我想改成自己的是否可以。 1：此情况改名是否会产生费用? 2：是否要通过我那两姐妹还是只要我一个人去就可以？ 3：去哪里改名？如何手续？要带何物?
你好,我是四川达县的农村户口人. 我家在农村镇上,有建筑老板(农村的私人老板)想用我家的房子地基开发4-7楼的楼房,然后,给我们补偿房子,可是问题就是答应给我们房屋,但是不会给我们办房产证.我想问下,在农村房产证要不要?如果以后卖房子,可不可以不用房产证? 还有这个房产证是建筑老板去办,还是我们自已去办?自已办得到不?
各位律师： 您们好！我想咨询一下关于农村房地产过户的问题。 房子是在农村，房产证是多年前的老房子的证件，当时为90平方左右，因后来拆掉改建，建后为120平方左右，但因为不能拿到新的房产证，因此房产证还是当时的90平方，但现在能否把房产证过户到亲属那里？如果选择赠与和买卖，那相关的税率又如何计算
我的父母十几年前从亲戚那买了没有房产证的房子，当时也没在意这个问题，双方签定了协议。现在想给房子办房产证，因为传出房子可能会被拆除，所以找原房主去签字办理房产证，可是原房主不同意签字，怎么办呀？？？ 村里也已经出示了手续，证明我们的买卖关系。而且如果房子被占用，我们会得到补偿吗？
我们家十多年前集资建了一栋房子，当时没有办理相关的房产证和土地使用证，现在去国土局办理这些东西，但是遇到一个问题，就是当时集资建房缴款的条据上名字有一部分是亲戚的一部分是我父亲的。因为这个集资的名额本来是那个亲戚的，但是他把这个名额给了我们家，所以钱是我父亲交到他手上，通过他去交钱建房的，当时我们也
我家在乡下马路边有一砖木混造房，现已有20多年损坏较严重。现打算在本村自家地里另造一所房子，其地非耕地。可批地建房的话须把原马路边的房产退级再批。请问这是否合理，能否保住原房产不被退级再建一所房子？谢谢！
本人是湖南省武冈市人，因家庭成员的增多，原先祖上分配的房子不够住，现准备在自家一块闲置荒地建新房，建筑面积大约为120平方左右。请问，现在如果通过国土局审批，需要多少费用？有关于这方面的文件吗？
我家在乡下马路边有一砖木混造房，现已有20多年损坏较严重。现打算在本村自家地里另造一所房子，其地非耕地。可批地建房的话须把原马路边的房产退级再批。请问这是否合理，能否保住原房产不被退级再建一所房子？谢谢！
你好！我组多年有块荒地，原为农业用地，但因道路修建问题，早已变为荒地，政府曾答应无费用可建房，后又被各种理由隔至。现因部分村民强烈要求盖房，政府要求收费每平方数百元才可盖房。请问这件事情政府是否合理。村民是否可在原为农业用地的荒地上盖房，如真要盖房，正常流程及正常合法费用又是如何，请律师给预支持！！
