2010年1月1号，昆山永平薪苑楼盘开盘，我订购了一套，当场交纳了10000元定金，并与售楼方签订了一份房屋认购单，认购书中第二条规定：认购期约定：双方同意，甲方（开发商）为乙方（买受人）保留该房屋的时间为7天，乙方必须于2010年1月7日前备足总价的20%-100%首付款和携带产权人合法有效证件，至永平薪苑接待中心签订该房屋的《昆山市商品房购销合同》和签订相关事宜。 第四条：违约约定：1、违约行为认定：双方同意，除不可抗力的自然灾害外，甲、乙双方不得以本定单中约定条款以外的任何理由而不执行本定单中的约定条款，如有发生均视为违约。 当我交完定金后就一直在等房屋销售代表的电话通知什么时候可以签约，等到了2010年1月5号，还是没有消息，我就去向销售代表咨询原因，销售代表告诉我，7号一定可以签约，到时我们会电话讨知道你的，你把首付款和资料准备齐全就好了。到了6号晚上7点左右，销售代表打来电话说：“7号签不了合同，要等到9号才能签”我问他为什么，他回复我说“合同还没弄好，所以签不了”我说签不了那我这房不要了，你把定金退还我好了，他说不可以。这明明是开发商的原因而造成合同不能如期签订，可以算是开发商违约吗？我可以要求开发商退回我交纳的10000元定金吗？急盼！巨谢！
应该是在2007年我与买方签订了购房协议（二手房，但是刚修好的，属于还房），买方支付了定金3万，（合同上有写明），签合同在5月份，房屋9月建成，但直到09年买方都未付余款，去年年前他口头告诉我们他无钱支付，放弃买房，因此我们没有返回定金，但买方于今年7月法律起诉要求要么退回定金，要么继续执行合同，并起诉我们违
今年9月12日，我母亲将我们家的老房子以11万的价格卖给一购房者。当时对方交了10万的房款，我母亲也把房产证给对方了。在合同上有写到把房产证过户完后交清剩余房款1万元。 9月14日，我们当地政府移民办的工作人员来登记，说到，我们那栋楼处于三峡175水位线上，如果蓄水达到175的话，势必对那栋楼的地基造成影响，要求
我买了一间房子，当时已经签了合同，现在时隔十几年，原房主要毁约，要求归还房子，称原房主的妻子未签字，特咨询.（注：合同中的原房主签字应该是夫妻都签字，现在只能确定一个，另一个不承认签过字，但有她的名字，就这个问题咨询一下现在这个房子的房产归谁所有？）
父亲已去世，留下拆迁房一套80平方米，共有2个儿子和4个女儿，在其他子女不知情的情况下，小儿子把房子转卖给别人，过户时强行要其他子女签名，在调解无效下，买方把其他子女告上了法庭，现在其他子女要求分割财产可以吗?还有这个买卖合同有效吗？ 你们说的这个合同无效，问题是我们宁波地区的法院判这个合同有效，现在法院
在大连以抵债的形式，老板抵了我们家一套240万的房子.在合同上说按市场价抵债，但实际上抵债的价钱高于了房子的价钱（高于市场价每平的一倍）我们有可能把那多要的80万要回来吗？应该怎做~谢谢~
您好！不好意思打扰您了，首先很感谢您百忙中抽出时间来，我想咨询以下这个问题，希望能得到您的回复，谢谢！问题如下：发包方与承包方签订了装修合同，主体是以个人名义来签的，即非装修公司。现已装修完工，但是竣工时间已超过合同签订的时间，且合同较简单，无任何具体细则的约定，双方都未对就装修项目进行验收，现发包
您好！不好意思打扰您了，首先很感谢您百忙中抽出时间来，我想咨询以下这个问题，希望能得到您的回复，谢谢！问题如下：发包方与承包方签订了装修合同，主体是以个人名义来签的，即非装修公司。现已装修完工，但是竣工时间已超过合同签订的时间，且合同较简单，无任何具体细则的约定，双方都未对就装修项目进行验收，现发包
我房是镇上的二手房，去年买的，镇上很多房子由于各种原因都没有房产证，所以我买的房也是没有房产证的那种，我想问，当时我签合同时写的是房屋尾款在拿到合同后在交付，期限是一年，在明年2月就到期了，我要是没有拿到房产证我是不是可以不付尾款，房屋同时也属我了，谢谢您，麻烦你解答一下，如果不行有什么办法可以降低
我与买方签订了卖房合同，根据合同内容买方应在规定时间内按时付款，但买方未按时付款，已经超过合同内规定时间两年了，请咨询合同是否还生效？
我父亲最近为我买了套房子，刚刚签了认购合同，交了定金，甲方是那个房地产公司，乙方是我爸姓名，可是后来我爸将乙方姓名改为了我的姓名，是在合同上的乙方姓名那里，直接将他的姓名拉掉，改为我的姓名的，而合同最底下的乙方签字跟摁手印都是我爸的名字跟手印，所以，我想咨询下，这份合同生效吗（定金都交了，也有收款收
