1是买的房子合同是15年9月30日交房，到现在也没有交房，按照开发商的说法，全部审批完成交房，要明年，那么我们现在有没有起诉开发商的理由。 第二个问题，开发商一直说违约金顶物业费，如果交房后开发商拒绝赔付违约金而是坚持顶物业费，那么我要想起诉的话，应该准备什么资料。 第三个问题，现在开发商延期很久，按照合同我们可以退房了，而开发商一直各种理由拖延，比如退房人数少，需要统一办理之类的，这方面我们该如何去做。
业主与开发商签订的购房合同对开发商延期交房违约金赔付有明确规定，实际交房时进行计算和赔付，但是开发商一直不提及此事。我们小区业主是否可以集体对该开发商向法院提起诉讼，请问此类案件结案一般需要多久？律师费用怎么收取？收费标准大概多少？另外，没参与集体诉讼的业主，胜诉后法院是否也会强制开发商对其进行赔付
您好，老师，我的购房合同上面写如未能按期办理贷款，按每日贷款金额额万分之五给开发商，但是开发商违约交房，在90日之内，可以不算违约交房，超过九十日按首付款金额的银行同期利率付利息给业主，请问这几条算不算不对等合同，那么不对等合同算不算无效合同呢，等待老师的答复，谢谢老师。
我于2014年11月9日购买湖南长沙江山帝景商品房一套，签订商品房买卖合同有一条规定：买受人应按目前政策缴存但不限于物业维修资金、印花税、契税等须由买受人自行交存的税、费。签订商品房买卖合同之日，买受人必须申报缴纳契税及物业维修资金。买受人未按规定交存物业维修资金的，出卖人不得将房屋交付买受人，并不承担逾
我于今年5月购房，计划十月底交房；售楼部于5月25日办理完成房屋预售登记，但是一直未通知我去领取； 8月底，售楼部通知我可以去领取房屋抵押手续材料；8月31日，我到房管局办理房屋贷款抵押时，房管局人员通知我说没有房屋预售登记本，无法办理；我才去售楼部去取；于9月2日办理完成； 10月17日，我的全部贷款到
看中一套房我付了意向金1万块钱，我签的名。 但是我妈晚上就和房东签了购房协定 我根本不知道，我也没签字， 首付是我妈付，贷款是我贷。我现在不想要这房子的 请问这算我违约嘛？定金还没付 只付了1万块钱，中介说签了协议意向金就转成定金了，现在说我违约要付房价的2.2%，也就是4.5万。我能不付嘛？
我刚刚看好了一在建商品房，预计2016年10月交房，当我办理完首付款后，在签购房合同时发现关于延期办理产权证的赔付约定有欺诈意图，即”合同约定交房后1年内办理产权证，逾期办理，开发商按日十万分之一赔付，直至能办理为止“，我感觉这样对开发商基本不构成约束力。让开发商给个附加承诺：1，按期办理；2，或逾期办理按
2013年8月1日签订合同，约定2013年10月30日交房，同时约定如高考、政府通知、降雨等停工天数免责，交房日期顺延。实际2014年2月1日交房。在计算延期交房天数的时候，开发商把我签合同之前的高考、政府通知、降雨天数等都统计到免责天数里面。请问我签合同之前的比如高考等开发商可以免责的天数，能减去吗？
您好，我想咨询下购房贷款没有批下来，算违约吗，要赔付违约金百
您好，我想咨询下购房贷款没有批下来，算违约吗，要赔付违约金百分之二十吗？
房子的问题,月初刚入职问公司人事会不会交社保,公司人事说会的,月底这样买了房子交了定金,再问公司人事,说已经买了社保,放心了 然后资金监管,银行说我社保没买,查实后确实没买,让公司补交,今天补交成功,但社保不连续了,合同无法继续履行 按合同来说我需要赔偿一共15W的定金加佣金 公司在这个事情上有没有责任? 还是说
