关于原房主物业费未交清的问题 我去年购买的二手房，在办理过户
关于原房主物业费未交清的问题 我去年购买的二手房，在办理过户时原房主并没有说物业管理费有一年多没有交，现房子已过户物业公司找我缴物业费，并听了电，我只能按房产证上的日期来缴，物业公司说不行要我补交原房主之前未缴清的物业费，要不然不来电，现法律是否规定二手房交易必须要到物业公司办理过户才能交易？原房东并没有说物业管理费没有交齐，请问物业有权停电没有？
你好，我现想买一套二手商品房，现在那套房的区域有了新的建设规划，又因为近年来那区域要实行两证合一，不能转户。 最近房主较急用钱，想我买了这房。 请问如何办理才能确保购买方有法律效力的呢？
我于2006年购买一处二手房，购房时房主还未拿到房产证，所以在签订购房合同时注明在房主拿到房产证后要同我办理过户手续，可是房主在拿到房产证后百般推脱不同我办理过户手续。我应该怎么才能让他履行合同跟我办理过户？
我夫妻是外来户口，除了未缴满13个月社保金外，其他条件均符合上海购买房产的条件，现在也看中了一套二手房，已经跟房东谈好了价格，但是如果买下了就要面临房产需要从今算起13个月后才能顺利过户，请问我能到公证处与房主签署一份保证协议吗？就算名字没过户，也不能影响我对这套房子的买卖权，抑或该房子就算在一年内出现
我去年购买的2手房，在办理过户时原房主说他之前有物业费未缴清说他会去缴清
我去年购买的2手房，在办理过户时原房主说他之前有物业费未缴清说他会去缴清，（当是时也没有考虑太多，就几百元的物业费他会不交）现房子已过户物业公司找我缴物业费，我只能按房产证上的日期来缴，物业公司说不行要我补交原房主之前未缴清的物业费不缴就会去起诉我，请问他的起诉有效吗
律师您好，去年11月我买了邻居一套二手房，并且办理了过户，取得了房产证。当时我要去房子看下，房主推脱
律师您好，去年11月我买了邻居一套二手房，并且办理了过户，取得了房产证。当时我要去房子看下，房主推脱说亲戚住在里面，让我一月底再去。今天我过去的时候，发现里面住着人，原来房主已于两年前将房子卖给了他，但是未办理过户。这算是一房二卖吗？我应该如何处理一房二卖？
你好，我去年我在中山小榄镇二手摩托车店购买了一辆摩托车，未经办理过户手续
你好，我去年我在中山小榄镇二手摩托车店购买了一辆摩托车，未经办理过户手续，但有车辆转让协议，前几天我开车经过鹤山市龙口镇的时候被交警拦下并做扣车处理，经查得知之前车主有行车违章行为，摩托车也未办理年审和保险，我现想拿回摩托车，不知道有什么办法没有？请帮帮我，谢谢！
你好，我去年在中山小榄镇二手摩托车店购买了一辆摩托车，未经办理过户手续
你好，我去年在中山小榄镇二手摩托车店购买了一辆摩托车，未经办理过户手续，但有车辆转让协议，前几天我开车经过鹤山市龙口镇的时候被交警拦下并做扣车处理，经查得知之前车主有行车违章行为，摩托车也未办理年审和保险，我现想拿回摩托车，不知道有什么办法没有？请律师帮我，谢谢！
你好：我想咨询下你，就是我现在购买二手房，房主提出我交纳了首付后协助我办理过户
你好：我想咨询下你，就是我现在购买二手房，房主提出我交纳了首付后协助我办理过户，但是那个房子原来的房产证得交还给她，她说她才有保障，而且要是我违约的话要求我交20000元的违约金，请问一下这样合理吗？
