我在中介卖的房，做的资金监管，现在买家房照已经拿到手，贷款也放贷了

我在中介卖的房，做的资金监管，现在买家房照已经拿到手，贷款也放贷了，现在买家不去做资金解冻，我怎么办，

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提问人：ask20160628l0l
提问时间：2016-06-28

从朋友手中买的二手房，已经拿到房产证，但是还有20万的尾款没给，如果现在想申请住房公积金贷款，可不可以？需要哪些材料？该怎么申请？

1509133322 已过期 2016-01-06 回复(3)

我是卖家，买家是不用贷款，约定过户当天，把第二笔款49万元，存入链家公司账号作为资金监管。买家已按要求把49万元通过pos机划入链家中介的公司账号。现在买家拿到房产证10天了。中介回应只能按合同做低价格给我打41万元款。剩下的8万元要退回给买家，通过买家转给我8万元。而买家当时刷卡的银行卡已经找不到。中介说内

lkhtdj 已过期 2016-01-28 回复(6)

买了一个二手房。。现在首付和贷款都给原房主了。。。还有点尾款在中介手里。。刚拿到钥匙没几天发现整个厕

买了一个二手房。。现在首付和贷款都给原房主了。。。还有点尾款在中介手里。。刚拿到钥匙发现淋浴房墙面与房间相连的墙渗水。渗水的地方在柜子里面，当时没有看到，柜子里全是黑水。也就是卫生间的防水没有做好，原房主从买房到现在也没有告诉我。。这样的情况我可以让原房主给我维修吗他要是不管应该怎么办

PLJ-88 已关闭 2016-02-02 回复(0)

我买房，已经过户，并拿到产证，现在银行找理由要撤贷款，我怎么办

我和上家购房，已经过户，拿到产证，交易中心里也有借款合同的备案（上面有放款银行账户），现在银行说要我和上家重新确认账户（要我签字），否则撤贷款，因为上家的账户被法院查封，所以找了银行换账户。那么这种情况我该怎么办，上家有权收回房子吗？银行撤贷款是否要撤抵押，这样我再去其他银行贷款？能聘请律师解决相

hlisme 已解决 2016-03-03 回复(5)

您好，我卖房子，买家由于贷款优惠问题选择了中信银行，不能走资金监管

您好，我卖房子，买家由于贷款优惠问题选择了中信银行，不能走资金监管。协商程序为：银行评估后我们双方到银行签贷款协议，首付款后我们到房管管局过户，然后银行把后续款费打给我们。我想问这样交易对卖房有风险吗？是什么？现在如果买家非要非监管，我们应该怎么做保证后续款项及时到位呢？

ask20160311fan 已过期 2016-03-11 回复(1)

贷款买的房子房产证已经下来了，现在贷款全部还完了，房产证也拿到了

贷款买的房子房产证已经下来了，现在贷款全部还完了，房产证也拿到了，去房交所办理解押的时候房管所说需要预告登记原件，但是银行说很难找不太愿意去找，房交所叫我写个遗失声明，声明我遗失了以后有什么法律责任由我承担！请问这样有什么法律风险？拿了房产证之后预告登记证明还有用吗？

ask201603157zg 已关闭 2016-03-15 回复(0)

我是卖房的，现在房子涨价很快。买方交了定金1万，贷款也批了，首付款已经打到监管账户

我是卖房的，现在房子涨价很快。买方交了定金1万，贷款也批了，首付款已经打到监管账户。我现在能违约吗？后果是什么？请问

ask20160417yyg 已过期 2016-04-17 回复(3)

二手房交易，我是卖家，在我爱我家签的合同上没有约定贷款期限，现在已经两个多月了，对方和中介每次问都回

二手房交易，我是卖家，在我爱我家签的合同上没有约定贷款期限，现在已经两个多月了，对方和中介每次问都回答就这两天，要对方出来签补充协议，一直说没有时间，我该怎么办，谢谢我该如何解除合同，上面没写时间。如果我请你们诉讼期间，他们贷款下来了，是不是就白起诉了

1391264185 已过期 2016-04-19 回复(5)

我们买了房子，产证已经拿到，但是公积金贷款要推后才能下来，现在卖主不让我们装修

我们买了房子，产证已经拿到，但是公积金贷款要推后才能下来，现在卖主不让我们装修，说款到交房，这样做合理合法吗？

ask20160421g75 已过期 2016-04-22 回复(8)

我买了一套房子，钥匙已经拿到，全款没有贷款！现在可入住。但是售楼处给我打电话让我去签合同

我买了一套房子，钥匙已经拿到，全款没有贷款！现在可入住。但是售楼处给我打电话让我去签合同，就是签房产证的合同.1签了以后房产证以后就是这个人的名字，我本人在外地，她们说可以找人代签，我不想找人代签，她们说不签的话，我这个房产合同就要拿到银行去抵押！（之前没经过我同意已经抵押过一次了）我不明白我全款的

ask20160519d2y 已过期 2016-05-19 回复(4)