您好，我卖房子，买家由于贷款优惠问题选择了中信银行，不能走资金监管 您好，我卖房子，买家由于贷款优惠问题选择了中信银行，不能走资金监管。协商程序为：银行评估后我们双方到银行签贷款协议，首付款后我们到房管管局过户，然后银行把后续款费打给我们。我想问这样交易对卖房有风险吗？是什么？现在如果买家非要非监管，我们应该怎么做保证后续款项及时到位呢？