我三个月前租了三居中的一个单间，其中房东住一间，另一间也是一个租户。我和房东的合同期是一年，入住的时候交了一个月的押金和半年的房租，每个月1300。后来因为房东着急用钱，问我能不能先把后半年的房租先交上，按一个月1000块钱交，我看挺合适的，就先交了。现在房东在我们的合同还生效的情况下，跟一个中介公司签了合同，说中介公司一下给他两年的钱。房东给我两个选择，要么我搬走，退给我剩下的钱，要么我继续住，把我下半年的6000块钱退回来，等我住完前半年剩下的三个月后，再跟中介谈房租。当时如果不是因为后半年的房租按的便宜，我也不会交的，如果我搬走的话，相当于我的6000块钱白白让房东用了2个月，并且不赔给我违约金。现在住的地方离单位挺近的，并且以为房租都交了，能住一年，所以用的到的东西都买了，不想搬，请问律师我该怎么办？
房东将房子转卖，新房东想违约并支付违约金，但是我们不想搬，怎么办？打官司有胜算么？
是这样的：我们公司的一个办公地点的房东将房子转卖。原来的合约还有一年，但是新房东想违约，终止合约，赔偿我们一个月的租金。而我们公司如果搬出，则涉及到营业执照变更等繁多的变更手续，而且，那个房子里基本上现在已经是仓库了，搬很麻烦。所以不想搬。我们想拒绝。但是新房东非要我们搬，现在，可能已经快到了要打官
我租私人房产6年，一次性付清房租，房子我自行装修，6年后附属于墙上的物体归房东所有。现在才2年半，我因为现在长期在外地，叫我表姐代为看房，她擅自把房子出租了，合同也是她签的。现房主要求收回房子和装修，我该怎么办呢? 房子装修花了7万元，家里全新的家具家电。附属于墙上的物体包括些什么？
我们承租了W转租的房子，说好的是：把租金和押金交给了W，W再把租金交给房东。后来房东催交房租，W借口拖延拒交房租，这样房东会收回房子。请问该怎样维护自己的利益？
租房合同没有注明违约赔偿情况,我是房东想解除租约应该怎么办?
我买了一套带租约的二手房,以前的业主跟租户签的合同没有注明提前解约的赔偿问题，现在我想收回自住，应该怎么办？我能通过与业主过户交房重新签租房合同时更改租房违约的条件吗？
房子产权证还没有办理下来，但是房子有备案表，已经做了定金公证，如果房东这边违约了，买方这边能不能赔付到违约金，需要多长时间。
您好，合同中有违约事项一栏，但是由于二房东当时并没有在意这些，（二房东是租的房东的房子然后转租的）。
您好，合同中有违约事项一栏，但是由于二房东当时并没有在意这些，（二房东是租的房东的房子然后转租的）。就没有明确写明百分之多少的金额。我租期三个月，但是由于工作的原因，需要中途退房。租期从5月中旬到8月中旬。月租500，押金500，请问如果我7月初搬走的话，违约金怎么算呢？？谢谢您。
我租了4间门面房，房东合同规定房子不得转让，可我想私下转租掉2间，价格不变，请问：怎样做才能合法、合理呢？ 我那房子是招标来的，当时交了20万保证金的，现在和房东的合同还没签得，如果不能转租，能不能不签租房合同，拿回20万。
11年10月和房东签一年的合同， 由于个人原因不住了，将房子转租。合同上写不经房东同意不得转租。现在，房子无人居住，房东换了锁芯，我无权进入，同时我的余款及押金一分不退。我该怎么办。 因为是我违约， 想通过协商解决。 我缴纳违约金以及其他一切我应该缴纳的费用。 合同上也明确写着，合同接近期满， 如果乙方需要
