卖房后收到首付款就要去过户给买方,尾款由银行货款给付,签订了

卖房后收到首付款就要去过户给买方,尾款由银行货款给付,签订了补充协议"约定新证出来N天内银行放款,最后期限N十1天,若未按规定时间内放款且最后期限内卖方仍未收到解冻尾款,则卖方权撤销产权过户并撤销中介买卖合同,并要求买方违约赔偿",如上述补充协议,若真的未能收到尾款,卖方是否可以依据此补充协议,撒销己过户并己办新证的产权呢？

您好！我有个事情咨询！我有一套房挂在中介！现在有买方与我签订协议！首付一部分尾款贷款在一个月后支付！

您好！我有个事情咨询！我有一套房挂在中介！现在有买方与我签订协议！首付一部分尾款贷款在一个月后支付！今天对方约我去过户房产！会首先支付一部分款给我！然后就与他办理过户手续！尾款在过户后一个月内给付！我想咨询下这里面有什么注意的事项或者有什么潜在的危险吗？我觉得钱款没全部到位就过户有点担心

我是卖二手房给买方，已经收到首付款，房子已经过户给买方。银行审批已经通过

我是卖二手房给买方，已经收到首付款，房子已经过户给买方。银行审批已经通过，但是买方拖延不去银行签字，银行迟迟不放款，已经一个多月了。贷款审核通过后，多长时间之内买方办理完贷款手续？买方自行开始装修，我是否能追究买方违约责任。（在合同中未约定银行放款时间，也没有约定买方不能装修）

您好！前面签订了卖房合同，买方付了2万定金，后来到付首付款的时候

您好！前面签订了卖房合同，买方付了2万定金，后来到付首付款的时候，中介把我们的房产证弄丢了，然后对方就拒绝付款了，后来又发现我们的房产证与土地证名字有出入，因为我们也不知道，以前房产证去名的，然后土地证没有去名。当时签订合同时，他们并没有提出来，我们也不懂，现在他们就不买了，还要求我们退还2万定金，这

购房意向合同是婚前签订付定金，婚后交首付，夫妻一起到银行签字办理房贷按揭，不过首付款均为男方账户出

购房意向合同是婚前签订付定金，婚后交首付，夫妻一起到银行签字办理房贷按揭，不过首付款均为男方账户出。房产证写男方的名字，现在想离婚，房子属于婚后共同财产吗？

男方婚前签订购房意向付订金，婚后付首付，夫妻一同到银行办理按揭手续，但房产证写男方的名字。首付款也是

男方婚前签订购房意向付订金，婚后付首付，夫妻一同到银行办理按揭手续，但房产证写男方的名字。首付款也是男方账户出，离婚的话，房子该如何分配，属于婚后财产吗？ 那是属于男方的财产吗？那怎么办按揭还需要女方签字呢？

请问下一如果我卖房子办理银行贷款需要尾款，我想借用买方的首付，但买方非要我的房产证压他手里，可以吗？

请问下一如果我卖房子办理银行贷款需要尾款，我想借用买方的首付，但买方非要我的房产证压他手里，可以吗？他会不会进行二次买卖房屋 那应该压在银行放心还是放在中介放心呢？

你好，我是卖房的，本身我的房子有贷款，买方给我一部分首付我还了银行贷款

你好，我是卖房的，本身我的房子有贷款，买方给我一部分首付我还了银行贷款，然后我配合买方贷款，但是在没有过户前，她像银行申请贷款，由于征信有问题，银行不给批，现在房子钥匙已经给他了，我们问他银行不给贷款他怎么办？他就说一直拖人办理，拖时间，可是我们着急用钱，我们该怎么办

你好我是卖房人，现在经过中介已收定金，银行贷款初审已通过，现在买方首付也是要向银行贷款(我不知情

你好我是卖房人，现在经过中介已收定金，银行贷款初审已通过，现在买方首付也是要向银行贷款(我不知情，现在才知道)，而且时间已有两个月了，当时合同上没有约定时间，请问我怎样来要求对方约定时间，我可悔约吗？

在商品房买卖合同中约定了买方的首付款时间，买方按时间履行了，剩余部分的尾款银行已经出具批贷函

在商品房买卖合同中约定了买方的首付款时间，买方按时间履行了，剩余部分的尾款银行已经出具批贷函，这时由于政府过户工作时间的延长，导致不能在合同约定的交房期限内使卖方收到银行尾款，卖房以未收到全款为由拒绝交房，甚至要解除协议，可合同中并未约定收到全款才交房，而是约定了交房日期，请问这种情况下卖方解除协议

我有一套房产，通过中介已签订买卖合同，也已收到首付款，房产已过户给买家，现在已超出合同约定尾款时间

我有一套房产，通过中介已签订买卖合同，也已收到首付款，房产已过户给买家，现在已超出合同约定尾款时间。买家通过中介在办理不动产证及贷款手续时时间过长，请问现在是谁违约，如何索赔？