购房合同附加条款，房本四个月后满两年后过户，房价不能变

我想买一套房子，情况是这样的，中介带我看过房子之后，房主说房本没有满两年，有营业税。与房主商量之后决定，先签购房合同，合同上说明等房本几个月后满两年之再过户，这样签合同可以吗？有法律效力吗？

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提问人：wp4385939
提问时间：2016-06-20

购房交了定金.现在就购房合同增加附加条款不能达成一致.可以要求退回定金吗？谢谢！

ask20150524svc 已过期 2015-05-24 回复(3)

请问在签订购房合同时，开发商有一条附加条款是要求在7个工作日内去银行办理贷款手续，如未履行，则视为违约，需向他支付房款1%的违约金，但是在签订合同时根本没人告知这一条，现在开发商追究我们的违约责任，这种是否可以不履行？

ask20150822jst 已关闭 2015-08-22 回复(0)

2015年|月12曰订购了期房一套并交了定金和部分房款，由于合同不能加附加条款所以没签，十月份致电问开发商为什么房间之间没有隔墙，售楼员回复别人有权利问，你没有，这样产生矛盾，现开发商发律师函没收定金对认购房屋不再预留，请问定金和房款可以退吗？

ask201511091r5 已过期 2015-11-09 回复(6)

购买暂时不能过户到房产，中介说，先签个购房合同，然后把卖方的房产抵押给我，等到未来可以过户时，我本人可以解抵押，过户就可。可是现在购房合同已签，钱已付清，要求对方到房产局把房产抵押到我的名下，对方却不理，我该怎么办，可不可以起诉对方，让法院确权，再冻结。跪求专家解答前几年可以过户，去年开始镇政府

1379548270 已过期 2016-01-19 回复(4)

签了购房合同，里面有定金条款，但是因为政策原因不能办理过户，能不交定金么

ask20160216z0s 已过期 2016-02-16 回复(1)

购房合同规定房主到期按照原价过户房子，房东违约并没有支付违约金而是经协商讲房价上涨五万，再次签合同该怎样确保利益

ask201603262vj 已过期 2016-03-26 回复(2)

qz8qz8qz8qz8 已过期 2016-03-27 回复(3)

你好，我的购房合同上提出4月30日前必须过户！然后补充条款上还有一条是买房贷款审批通过后七天内双方过户！我现在满足了后面的条件，但房主一直不配合过户，我能否起诉

ask20160320huk 已过期 2016-04-05 回复(3)

你好，我的购房合同上提出4月30日前必须过户！然后补充条款上还有一条是买房贷款审批通过后七天内双方过户！我现在满足了后面的条件，但房主一直不配合过户，我能否起诉

ask20160320huk 已过期 2016-04-05 回复(6)

本人于今年三月签订一份购房合同，现因过户费用双方不能达成一致本人想要求其退回押金。合同签订时不是房主本人且无委托证明。房主不愿退押金，中介又不管。我该怎么做？希望能够得到大家的帮助，谢谢

ask20160504caq 已过期 2016-05-05 回复(8)