我们审批了一笔贷款，贷款期限为10年，以位于县内的临界底商作抵押，可在落实抵押登记手续时，县房管局说他们抵押的最长期限仅为2年，超过2年没权限，我们质询按揭贷款最长为30年为什么能抵押，他们回答此类属于按揭贷款。请问，房管局说的是否有道理，且如超过其权限，我们如何操作，敬请指点。谢谢！
东莞虎门那边有个业主向我朋友借了一大笔钱,拿他的房子做抵押,还在虎门房管那边做了他项,也做了全权委托公证书2本,现在那个业主还不起钱,我们不想拍卖那个房子,想过户,那边的房地产中介说要办多几个公证书,叫那业主留下所以资料我们就可以全权办理注销抵押及过户了是吗,请问还要办哪几个公证书啊?
王某向我借钱150万，其弟用房产为他担保，但当时，没有房产证，就没有办理抵押手续，现在已超出还款期限，但王某始终未还款，目前人还找不到，问其弟有没有还款义务？
你好，我是深圳的一家担保公司。问题：深圳的一家公司向我公司贷款，用位于北京的一套办公物业作抵押，我公司委托深圳平安银行放款。我想问下关于作抵押登记的流程。是不是北京的房产要房产、土地分别抵押，要提供什么资料？
我跟爱人名下各有一套房产，爱人的房产因帮朋友贷款做了抵押，现因她朋友无法按时还款，银行申请法院查封抵押房产，像这种情况，该房产属于生活必须物品吗？法院可以拍卖吗，如果办理离婚，是否法院就无法执行拍卖流程？
我有一个朋友现在需要向银行贷款，朋友手上有一套房子，共有人为他和他儿子（未成年人），怎么操作可以办理房产的抵押登记，谢谢！
例如：借款人于2008年12月10日贷款，授信期限3年，以房产抵押，抵押合同签订到期日为2011年12月10日。在2011年12月7日银行给借款人做了一笔新的支用，到期日到2012年12月7日，抵押合同未重新签订。此时，抵押物到期日跟随之前的到期日(2011年12月10日)还是跟随之后支用的到期日（2012年12月7日）
我想买一套二手房，但从房产交易中心查到该房产有余额抵押，债权数额80万元，债务履行期限从2006年至2007年，请问：这套房子的债务还清了吗？
